ゼファーヒルズのギャル・ブルバード／US 301沿い、約3.81エーカーの敷地に位置する、汎用性が高く全面改装済みの商業用ホスピタリティ物件を取得できる稀有な機会です。販売価格は3,750,000ドル。これは単なる投資物件にとどまらず、真のライフスタイルを叶える物件であり、オーナー自らが運営を行う絶好の機会でもあります。

この物件には、営業中の9室のモーテル、全面改装済みのベッドルーム3室・バスルーム2室を備えた専用プール付き一戸建て住宅、および約1,500平方フィートの独立型ガレージ兼作業場が含まれています。敷地内に住宅があるため、所有者はこの物件で快適に暮らしながら、ホテル、モーテル、レストラン、バー、エンターテインメント施設を直接運営・監督することができます。

当モーテルでは、適用される許認可や規制の範囲内で、1泊単位、週単位、長期滞在、さらには長期賃貸利用など、柔軟な利用が可能です。また、敷地内には現在、フードトラックや屋外バーが運営されている屋外飲食・エンターテインメントエリアがあり、レストランサービス、プライベートイベント、ライブエンターテインメント、その他のホスピタリティ用途への展開の機会を提供しています。

さらなる拡張の可能性としては、RV用またはグランピング用のサイト10区画の計画に加え、郡に対して提出済みの、最大45室のホテル客室を増設する2棟の建物に関する計画があります。これらの改善案は、経験豊富なホスピタリティ事業者、開発業者、あるいは投資家にとって、長期的な成長の可能性を大きく広げるものです。今後の開発については、すべて最終的なゾーニング、許認可、および行政当局の承認を条件とします。

当該区画はC-2一般商業地区に指定されており、ホテル・モーテル用途に分類されています。また、指定オポチュニティ・ゾーン内に位置し、洪水区域Xに指定されています。ゼファーヒルズの主要な商業通り沿いに目立つ前面道路を有し、複数の既存用途、敷地内の住居、そして大きな開発ポテンシャルを兼ね備えているため、この物件は、1か所で生活し、働き、かつ互いに補完し合う複数の事業を運営できる、稀有な機会を提供しています。

詳細な収益状況、運営実績、および開発に関する情報は、適切な機密保持措置を講じた上で、ご要望に応じてご提供いたします。すべての物件情報、許可された用途、許認可、提出済みの計画書、および財務データについては、購入を検討されるお客様ご自身で独立して確認していただく必要があります。