ローリング・ヒルズ・ランチ内にあるゲート付きコミュニティ「ザ・ウッズ」で、最も広大かつプライバシーの確保された区画に位置するこの素晴らしい邸宅は、袋小路の突き当たりにある0.58エーカーの敷地に建っています。ローンを完済済みの太陽光発電システム、非常に柔軟性の高い間取り、屋内と屋外がシームレスにつながった生活空間、そして真後ろに隣家がないという特徴を備え、他ではなかなか得難いレベルのプライバシーと広々とした空間を提供しています。 開けた丘陵地帯が、美しい自然の背景を演出しています。特筆すべき特徴は、メインフロアに併設されたADUスタイルの居住スペースです。広々としたベッドルーム、独立したリビングエリア、簡易キッチン、フルバスルーム、そして専用の外部入口を備えており、メインの住宅とシームレスにつながりつつ、多世代同居、長期滞在のゲスト、あるいはより自立した生活スタイルなど、優れた可能性を秘めています。 メインフロアには、フォーマルなリビング、ファミリールーム、ダイニングルームのほか、追加の寝室としても容易に活用できるオフィス、2つ目のハーフバス、そして広々としたキャビネットと収納を備えた室内ランドリールームも備わっています。日常生活と来客をもてなす両方を考慮して設計された、入念に計画された間取りは、家中の至る所に集いの場を設けています。家の中心となるキッチンには、大きなセンターアイランドが設置されており、暖炉のあるファミリールームへと開け放たれ、広々としたドアを通じて裏庭へとスムーズに繋がっています。 外に出れば、そこはあなただけのトロピカルな隠れ家です。裏庭は一年中楽しめるよう設計されており、大きなプールとスパ、広々とした芝生、パッティンググリーン、手入れの行き届いた植栽、2つの屋根付きパティオに加え、特大のアイランドを備えた設備の整った屋外キッチンがあり、あらゆる規模の来客をもてなすのに理想的な環境です。2階には広々とした3つ目のリビングスペースがあり、メディアルームやラウンジとして柔軟に活用できるほか、別の寝室に改装することも可能です。 2階には広々としたベッドルームが3室あり、それぞれに専用バスルームが備わっています。マスタースイートには、裏庭と周囲の丘陵を見渡せるプライベートバルコニー、シッティングエリア、広々としたウォークインクローゼット、ダブル洗面台、深めのバスタブ、独立したシャワー室が備わっています。2階のもう1つのスイートも同様に素晴らしく、専用のシッティングエリア、ウォークインクローゼット、フルバスルームを備えており、3つ目のベッドルームにもウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。 その他の特長としては、新設された冷暖房用コンデンサー、家全体に豊富に設けられた収納スペース、広々とした車道、そして家族全員がそれぞれのスペースを確保しつつもつながりを保てる間取りが挙げられます。住宅そのものに加え、「ローリング・ヒルズ・ランチ」は最も定評のあるゲートコミュニティの一つであり、美しく整備された通り、広々としたオープンスペース、そして充実した近隣施設で知られています。 住民は、コミュニティのプール、公園、ウォーキングトレイルに加え、近隣のモンテヴァッレ・レクリエーションセンターも利用できます。同センターには、スポーツフィールド、テニス・バスケットボールコート、ドッグパーク、遊び場、コミュニティプログラムがあり、年間を通じてレクリエーションを楽しめます。野球場、その他の近隣公園、そして数マイルに及ぶ風光明媚なトレイルやハイキングコースもすべて数分圏内にあり、あらゆる年齢層にとってアクティブなアウトドアライフを実現しています。 高評価の学校、ショッピング、飲食店、日常の利便施設にも近く、サンディエゴ全域への通勤に便利なSR-125号線へのアクセスも良好です。このコミュニティ屈指の好立地、極めて汎用性の高い間取り、そしてプライバシーとエンターテイメントを重視したライフスタイルを兼ね備えた、ローリング・ヒルズ・ランチで最も優れた邸宅の一つを所有できる、稀有な機会です。