スノーマス・バレーに位置する、息をのむほど美しい544エーカーの広大な敷地「リンカーン・ランチ」は、501エーカーのメイン区画と43エーカーのサブ区画という、2つの素晴らしい区画を一度に所有できる稀有な機会を提供しています。敷地内をスノーマス・クリークが蛇行して流れ、ジョニー・ドロー地区を経由して隣接するBLM（米国土地管理局）および森林局の土地へ独占的にアクセスできるこの敷地は、自然の美しさ、プライバシー、そして将来性を兼ね備えた究極の環境です。 この牧場はアウトドア愛好家にとっての楽園であり、スノーマス・マウンテン、スノーマス・クリーク、そしてスノーマス・バレーの雄大な景色に囲まれた数多くのトレイルや平坦な牧草地が広がっています。ハイキングや乗馬を楽しむ方も、単に手つかずの自然環境を満喫したい方も、この敷地はあなただけの大自然の遊び場となるでしょう。 501エーカーの敷地には現在、4ベッドルーム、4.5バスルームを備えた石と木材を組み合わせた山荘があり、管理人用アパートと2台収容のガレージが併設されています。時代を超えた職人技で設計されたこの邸宅は、素朴な優雅さと即座に感じられる快適さを提供し、将来の可能性を思い描くのに最適な空間です。 ピトキン郡は、2025年12月23日付で、14,000平方フィートの新築住宅の建設を承認しました。計画には、1,000平方フィートの独立した管理人用住居、広々とした納屋、テニスコート、プールが含まれており、Coloradoで最も魅力的なロケーションの一つに、建築の傑作を築く機会が保証されています。 2つ目の区画も同様に魅力的で、現行のピトキン郡建築基準法に基づく開発権により、5,750平方フィートの建築が許可されています。さらに、所有者はTDR（譲渡可能開発権）を購入しており、これにより許容床面積は8,250平方フィートに拡大されています。 購入者は、43エーカーの区画において、建築予定地の変更申請および各種承認手続きを行う必要があります。地元の土地計画専門家であるトム・ニューランド氏は、この区画について詳細な調査を行い、いくつかの理想的な建築予定地を特定しました。これらの場所は、アクセス性の良さ、プライバシー、そして息をのむような眺望を兼ね備えており、新しい所有者が自身のライフスタイルに完璧に合致したオーダーメイドの邸宅を設計できることを保証します。 また、この区画では納屋の建設も可能であり、乗馬やレクリエーション活動のためのさらなる汎用性を高めています。リンカーン・ランチは、時代を超えた自然の美しさ、レクリエーション施設、そして計り知れない可能性を兼ね備えています。優れた狩猟、釣り、ハイキングの環境に加え、スノーマス山、スノーマス・クリーク、そしてスノーマス・バレーを一望できる眺望を誇るこの物件は、単なる住まいではなく、まさに「遺産」と呼ぶにふさわしいものです。