7700 N Lamar Blvd

活気あふれるノース・ラマー・ブールバードに位置し、CS-MU-V-CO-NP地区に指定された多目的商業物件です。居住と業務を融合させた柔軟なレイアウトが特徴です。IH-35とモパック・エクスプレスウェイを結ぶ主要な幹線道路沿いに立地し、目立つ正面のショーウィンドウと高い通行量により、優れた通行者への露出を確保しています。 1階には改装済みの小売スペースと倉庫があり、2階のアパートメントにはフルキッチン、バス・シャワー、クローゼット、プライベートデッキが備わっています。現在賃貸中であり、即座に収益を生み出しています。外観の特長としては、舗装された駐車場4台分、十分な路上駐車スペース、および適切な許可を取得済みの6フィート×8フィートの照明付き看板ボックスを備えた30フィートのポールサインがあります。 最近の改修工事には、電気設備、配管、床材、バスルームの改修に加え、外壁の塗り替えが含まれます。CapMetroライトレール、近隣のレストラン、日用品店まで徒歩圏内であり、ザ・ドメイン、Q2スタジアム、Wアンダーソン・レーン、バーネット・ロード、ハイウェイ183、オースティン中心部へのアクセスも良好です。まもなく再開発が予定されているアンダーソン・スクエアからもわずか数ブロックの距離にあり、この再開発により、この地域には数千戸の住宅が新たに供給される見込みです。