活気あふれるノース・ラマー・ブールバードに位置し、CS-MU-V-CO-NP地区に指定された多目的複合商業物件で、住居兼オフィスとして柔軟なレイアウトが可能です。 IH-35とモパック・エクスプレスウェイを結ぶ主要な幹線道路沿いに位置するこの独立型建物は、目立つ正面のショーウィンドウと高い通行量により、優れた通行視認性を確保しています。1階には改装済みの小売スペースと倉庫があり、2階のアパートメントにはフルキッチン、バス・シャワー、クローゼット、プライベートデッキが備わっています。現在賃貸中であり、即座に収益を生み出しています。

外観の特徴としては、舗装された駐車場4台分、十分な路上駐車スペース、および適切な許可を取得済みの高さ30フィートのポール看板（6フィート×8フィートの照明付き看板ボックス付き）が挙げられます。最近の改修工事には、電気設備、配管、床材、バスルームの改修に加え、外壁の塗り替えが含まれます。

CapMetroライトレールや近隣のレストラン、生活に必要な施設まで徒歩圏内。ザ・ドメイン、Q2スタジアム、Wアンダーソン・レーン、バーネット・ロード、ハイウェイ183、そしてオースティンのダウンタウンへも簡単にアクセスできます。まもなく再開発が予定されているアンダーソン・スクエアからもわずか数ブロックの距離にあり、この地域には今後数千戸もの住宅が新たに供給される見込みです。