7609 4TH Ave D16

ベイ・リッジの絶好のロケーションにある「7609 4th Avenue, Castle Court」へようこそ。広々としていて非常に静かなこの1ベッドルームの住居は、時代を超えた戦前の魅力と、現代的な快適さ・実用性を美しく融合させています。

玄関に足を踏み入れると、優雅なエントランスホールが住まいの雰囲気を演出します。ここはお迎えの場として心地よい空間であると同時に、収納や自分好みにアレンジするための追加スペースとしても活用できます。その先には、快適さと機能性を両立させた広々としたオープンコンセプトのリビング・キッチンエリアが広がっています。この間取りにより、リビングとダイニングが明確に区切られているため、ゲストをもてなす際や、自宅でくつろいだ夜を過ごすのに最適です。 大きな窓からは一日中自然光が差し込み、温かく開放的な雰囲気を醸し出し、この住まいの居心地の良さをさらに引き立てています。

キングサイズのベッドルームは広々としており、優れた柔軟性を備えています。ベッドやドレッサーはもちろん、必要に応じて追加の座席やワークスペースなど、家具一式を余裕を持って配置できます。この住居の際立った特徴の一つは、広々としたウォークインクローゼットです。同等の戦前築のアパートではめったに見られないほどの十分な収納スペースを提供しています。さらに、住居の至る所に追加のクローゼットが設けられており、高い整理整頓性と利便性を確保しています。

全体的な魅力をさらに高めているのが、暖房費と給湯費を含めてわずか478.35ドルという極めて低い月額管理費です。これにより、この住居は快適であるだけでなく、驚くほどコストパフォーマンスに優れています。調理用ガス代と電気代は別途かかります。 転売税は課されず、所有から2年経過後は理事会の承認を得て転貸も許可されているため、居住者自身にとっても長期的な計画においても柔軟性があります。当ビルはペットフレンドリーで、猫はもちろん、小型から中型の犬も歓迎しています。

キャッスル・コートは、その独特な個性と入念な維持管理で知られる、定評のある戦前の協同組合住宅です。 入居者を出迎えるのは、建物の歴史と魅力を反映したオリジナルの建築的ディテールがふんだんに残る、美しく修復されたロビーです。その他の利便性としては、改装済みのエレベーター、日々の運営を円滑に支える常駐の管理人、そして新しく改装されたランドリー施設などが挙げられます。また、フィットネスセンター、自転車置き場、専用収納スペースも用意されており、それぞれ追加料金または待機リストを通じて利用可能で、さらなる利便性とライフスタイルの向上をもたらします。

立地はまさに抜群です。77丁目R線駅からわずか数分の距離にあり、複数のローカルバスや急行バス路線も利用可能なため、マンハッタンやブルックリンの他の地域への通勤も迅速かつ効率的です。 建物の外には、ベイ・リッジならではの活気あふれるカフェ、レストラン、ブティック、スーパーマーケット、生活に必要な各種サービスが軒を連ねており、これらすべてが、この地域ならではの温かく活気ある雰囲気を醸し出しています。屋外でのレジャーを楽しむなら、ショア・ロードの風光明媚なウォーターフロント遊歩道やオウルズ・ヘッド・パークが最適です。ここには緑豊かな空間、ウォーキングやサイクリング用の道、そして港の絵のように美しい景色が広がっています。

ブルックリンで最も愛され、歴史あるコミュニティの一つに位置する、クラシックな戦前建築の建物内にあり、魅力、価値、利便性を兼ね備えた、広々として設備の整った1ベッドルーム物件を所有できる、またとない機会です。