リフォーム済み・即入居可能 - ベイリッジの好立地に位置する、広々とした1ベッドルーム。維持費が安く、フリップ税も不要

ベイ・リッジの中心部にあるクラシックな戦前築のコーポラティブ「キャッスル・コート」内、7609 4th Avenue、アパートメントD11は、広さ、状態、そして価値がすべて兼ね備えた、美しくリノベーションされた1ベッドルーム物件です。 キングサイズのベッドルーム、窓付きのキッチンとバスルーム、広々としたリビングスペースを備え、月額管理費はわずか757.95ドル。この物件は、現代の購入者が求める多くの特徴を兼ね備え、すぐにでも入居可能な状態です。

手入れの行き届いたエレベーター付き建物の4階に位置するこのアパートメントは、竹製のハードウッドフローリング、広々とした部屋の広さ、そして空間を効果的に活用した快適で洗練された間取りが特徴です。内側向きの間取りにより、大通りの喧騒から離れた、よりプライベートな環境を実現しています。

改装済みの窓付きキッチンは、見た目も機能性も優れており、食器洗浄機やビルトイン電子レンジを含むステンレス製の家電、豊富な収納スペース、広々としたカウンタースペースを備え、リビングエリアを見渡せるオープンなデザインとなっています。このレイアウトにより、キッチンはメインのリビングスペースとつながっており、日常生活でも来客をもてなす際にも同様に快適です。

広々としたリビングルームには、充実したソファセットを余裕を持って配置できるだけでなく、独立したダイニングエリアやホームオフィス、あるいはその両方を設けるスペースも確保されています。ニーズの変化に合わせて柔軟に活用できる空間です。

特筆すべきは広々としたベッドルームで、キングサイズベッド、ナイトスタンド2台、ドレッサー、その他の家具を置いても窮屈さを感じることなく、十分なスペースを確保しています。充実したクローゼットスペースが住まいの機能性を高めており、改装済みの窓付きバスルームは、魅力的なタイル仕上げと自然換気の利点を兼ね備えています。

月額管理費はわずか757.95ドルで、暖房、給湯、調理用ガスが含まれています（電気代は別途）。譲渡税はかかりません。所有から2年経過後は、管理組合の承認を得て転貸が可能です。

キャッスル・コート

キャッスル・コートは、ブルックリンの戦前建築をこれほど魅力的にしている建築的特徴と職人技を兼ね備えています。美しいオリジナルのディテールが残る、修復されたエレガントなロビーが居住者を出迎え、改装されたエレベーター、常駐の管理人、そして改装済みのランドリールームが日々の利便性を提供します。

その他の設備には、フィットネスセンター、自転車置き場、専用収納スペースなどがありますが、これらは適用される料金、空き状況、および／または待機リストの対象となります。また、当協同組合はペットフレンドリーで、猫および小型から中型の犬を歓迎しています。

ベイ・リッジの絶好のロケーション

77丁目のR線駅が近くにあり、ブルックリン全域やマンハッタンへのアクセスが便利です。また、ローカルバスや急行バスも運行しており、通勤の選択肢が広がります。

サード・アベニューとフィフス・アベニューには、レストラン、カフェ、ベーカリー、スーパーマーケット、食品専門店、地元のパブ、ブティック、そして日常生活に便利な施設が軒を連ねており、これらすべてがベイ・リッジを住みやすい魅力的な街にしている地域ならではの雰囲気を醸し出しています。

アウトドアレクリエーションには、ショア・ロードのウォーターフロント遊歩道やオウルズ・ヘッド・パークがすぐ近くにあり、ウォーキングやサイクリングコース、レクリエーションエリアに加え、New York港やヴェラザノ・ナローズ橋の美しい景色を楽しむことができます。

広々とした間取り。キングサイズのベッドルーム。窓付きのキッチンとバスルーム。管理費が安い。転売税なし。

アパートメントD11は、定評のあるベイ・リッジのコーポラティブにおいて、広さ、状態、戦前の趣、そしてコストパフォーマンスが魅力的に融合した物件です。広々とした間取り、柔軟なレイアウト、そして月々の維持費が抑えられた、即入居可能な1ベッドルーム物件をお探しなら、ぜひこの物件を詳しくご検討ください。