ベイ・リッジで最も評価の高い戦前築の協同住宅の一つ、「キャッスル・コート」内にある、美しく改装された1ベッドルームの住居、7609 4th Avenue、アパートメントD11へようこそ。時代を超えた建築の魅力を、細部にまで配慮されたモダンな改装と融合させたこの広々とした住まいは、ブルックリンで最も活気にあふれ、歴史ある地区の一つにおいて、卓越した快適性、機能性、そして価値を提供します。

手入れの行き届いたエレベーター付き建物の4階に位置するこのアパートメントは、すぐにご入居可能な状態で、9フィートもの高い天井、竹製のハードウッドフローリング、そして玄関を入った瞬間から心地よい開放感をもたらす明るく開放的な間取りが、皆様をお迎えします。リビングとキッチンエリアがシームレスにつながっているため、日々の生活がスムーズになるだけでなく、ご家族やご友人を招いてのおもてなしにも最適な空間となっています。

改装済みの窓付きキッチンは、スタイルと実用性の両方を念頭に置いて丁寧に設計されています。食器洗浄機やビルトイン電子レンジを含むステンレス製の家電、豊富な収納スペース、広々としたカウンタースペースを備え、調理中でもゲストと交流できるオープンなレイアウトが特徴です。平日の手早く済ませる食事の準備からディナーパーティーの開催まで、このキッチンは現代の購入者が求めるすべての要素を備えています。

広々としたリビングルームには、ソファセット一式に加え、ダイニングエリアやホームオフィスのコーナーも余裕を持って配置でき、さまざまなライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。大きな窓からは一日中自然光が差し込み、温かく居心地の良い雰囲気をさらに引き立てています。

広々としたベッドルームはゆとりのある広さで、キングサイズのベッドセットを余裕で配置できるほか、ドレッサー、ナイトスタンド、あるいは読書コーナーを設けるスペースも十分にあります。充実したクローゼットスペースが優れた収納力を提供し、アパートの効率的な間取りがスペースを最大限に活用しています。改装済みの窓付きバスルームは、魅力的なタイル仕上げが施されており、自然換気と日光が差し込むという利点も備えています。

月額管理費757.95ドルには、暖房、給湯、調理用ガスが含まれており、電気代は別途請求されます。フリップ税は課されず、所有から2年経過後は理事会の承認を得て転貸が可能です。

キャッスル・コートは、戦前に建てられた協同住宅で、細部に至るまで入念に維持管理されており、その職人技と建築的特徴が見事に際立っています。建物の豊かな歴史と魅力を反映したオリジナルの建築的ディテールで彩られたエレガントなロビーが、居住者を温かく迎えてくれます。また、改装済みのエレベーター、常駐の管理人、新しく改装されたランドリールームも備えており、これらすべてが、極めて管理の行き届いた居住体験に貢献しています。

その他の設備としては、フィットネスセンター、自転車置き場、専用収納スペースなどがあり、それぞれ追加料金や待機リストの対象となります。当コーポラティブはペットフレンドリーで、猫はもちろん、小型から中型の犬も歓迎しているため、動物愛好家にとって理想的な選択肢です。

ベイ・リッジの中心部という絶好のロケーションに位置し、この地域ならではの最高の暮らしを提供します。77丁目R線駅からわずか数分の距離にあり、複数のローカルバスや急行バス路線も利用可能なため、ブルックリン全域やマンハッタンへの通勤も簡単で便利です。 サード・アベニューとフィフス・アベニュー沿いには、素晴らしいレストラン、カフェ、ベーカリー、地元のパブ、ブティック、スーパーマーケット、食品専門店、銀行、そして日常生活に便利な施設が軒を連ねており、活気にあふれながらも温かみのあるコミュニティの雰囲気を醸し出しています。

アウトドアを楽しむ方には、ショア・ロードの絵のように美しいウォーターフロントのプロムナードやオウルズ・ヘッド・パークがわずか数分の距離にあり、数マイルにわたるウォーキングやサイクリングコース、運動場、遊び場、ドッグランに加え、New York Harborやヴェラザノ・ナローズ橋の息をのむような絶景をお楽しみいただけます。ベイ・リッジは、小さな町の魅力と都会の利便性が独特に融合していることで愛されており、ブルックリンで最も住みたい場所の一つとなっています。

初めてのマイホーム購入、妥協のないダウンサイジング、あるいは手入れの行き届いた戦前のコーポラティブマンションにある美しく改装されたアパートをお探しの方にとって、アパートメントD11は、広さ、魅力、利便性、そして価値の完璧なバランスを実現しています。広々とした間取り、洗練された改装、魅力的な建物の設備、柔軟な所有権ポリシー、そしてベイ・リッジという絶好のロケーションを兼ね備えたこの素晴らしい住居は、まさに見逃せない物件です。