2,300平方フィートのフィフス・アベニューのロフト - 好機を創出する価格設定

この規模と立地を兼ね備えたロフトが、この価格帯で市場に出回るのは極めて稀です。

ローワー・フィフス・アベニューに位置し、約2,300平方フィートの広さを誇るこの広々とした住居は、グリニッチ・ビレッジの中心部で真に広々としたロフト空間を求める購入者にとって、非常に魅力的な価値を提供します。

東向きの7つの特大窓と11フィートの天井高が、抜群の採光と広々とした空間を生み出し、購入者が求めているが300万ドル以下ではめったに見つからないプロポーションを備えた、ドラマチックなグレートルームへとつながっています。

現在はホームオフィスを備えた広々とした2ベッドルームとして構成されていますが、この間取りは3ベッドルームへの改装への明確かつ容易な道筋を示しており、購入者は即座にさらなる価値と機能性を引き出すことができます。

リビングとダイニングエリアは広大な床面積に広がり、特徴的な建築的要素に囲まれ、おもてなしにも日常の使用にも適した、洗練されたオープンキッチンが中心となっています。

マスタースイートは静かな場所に位置し、広々とした空間を確保しています。一方、2番目のベッドルームは、ゲスト用、オフィス、あるいはリビングスペースの拡張など、柔軟な使い方が可能です。

74 フィフス・アベニューは、36戸の親密な雰囲気を持つ戦前のコーポラティブマンションで、鍵付きエレベーター、常駐の管理人、ルーフデッキ、ペット可の規定を備えています。

ワシントン・スクエア・パーク、ユニオン・スクエア、そしてダウンタウンの最高の飲食店やショッピングスポットから徒歩圏内という立地で、広さ、柔軟性、そして将来的な価値上昇が見込める本物のフィフス・アベニューのロフトを、競合物件とは一線を画す価格帯で手に入れるまたとないチャンスです。

月額管理費：2026年12月まで1,859ドル（地方自治体の法令遵守および建物の改修費用を含む）。