7331 CALVERT St

カルバート通り7331番地へようこそ。洗練されたラグジュアリーと配慮行き届いたデザインを備えた特注の邸宅で、10万ドル以上を投じたパフォーマンスとウェルネス向上の改修が最近施されました（詳細は「書類」セクションのリストをご参照ください）。静かな通りに位置するこの稀有な物件は、ベルトウェイ内において約1エーカーの広大な敷地を有し、比類なきロケーションでプライバシー、広さ、利便性を兼ね備えています。

到着した瞬間から、石灰岩で覆われた回廊式の玄関ポーチがあなたを迎え、手入れの行き届いた庭園と厳選された植栽を見渡せます。平坦でプロが設計した敷地には広々としたパティオ、美しい芝生と花壇、そして年間を通して完璧な状態を保つ9ゾーン灌漑システムが備わっています。

内部では、確かな職人技と現代的な機能性が融合しています。2×6枠組み、10フィート天井、ブラジル産ハードウッドフローリング、精巧な木工細工、シェーンベック製シャンデリア、鉄製手すり、二重階段、ガス暖炉3基を備え、新築では稀な確かな建築品質を反映しています。 現代的なインフラには、スマートサーモスタット付き3ゾーン空調システム、12台の屋外カメラとスマート一酸化炭素検知器を備えたセキュリティシステム、400アンペア電気システム、2基のEV充電器、そして究極の安心感をもたらす専門業者によるメンテナンス済みの全館用発電機が含まれます。

優雅なフォーマルリビングとダイニングルームは、記憶に残るおもてなし空間を創出。ダイニングルームは窓に囲まれた美しい空間です。メインフロアのオフィスは仕事や勉強に最適なプライベート空間を提供。スタイリッシュなバトラーズパントリーにはミニ冷蔵庫とワイン冷蔵庫を完備し、実用的な調理・収納スペースを追加。床暖房付きのチャーミングなティールームが接続され、社交的なキッチンと組み合わさり、パティオへ直接アクセス可能なため、屋内と屋外をシームレスにつなぐおもてなしを実現します。

グルメキッチンは創造性を刺激するよう設計され、バイキングプロフェッショナル製6口ガスコンロ、ポットフィラー蛇口、特注タイル製バックスプラッシュ、大型パントリー、そして集いや調理に最適な特大アイランドを備えています。隣接する2階建てファミリールームは、印象的な格天井、中心を飾る暖炉、そして自然光をたっぷりと取り込む窓一面の壁が圧巻です。広々としたサンルームはリビングエリアを拡張し、一年中楽しめる明るい憩いの場を提供します。 便利な位置に配置されたパウダールーム2室がメインフロアを完成させます。

上階の豪華なオーナーズスイートには、ガス暖炉、床暖房付きのプライベートリビングルーム、広々としたウォークインクローゼット、スパを彷彿とさせるバスルーム（ダブル洗面台、深型バスタブ、Rohl製ハードウェアを備えた広々としたガラス張りのシャワーブース付き）が備わっています。 さらに3つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが備わります。セカンドマスタースイートには専用のリビングルーム、ベッドルーム、ジャグジー付きバスタブを備えたプライベートバスルームがあり、ゲスト用や多世代同居に最適です。ランドリールームはベッドルーム階に便利に配置されています。

ウォークアウト式地下階には、広々としたレクリエーションルーム、ビルトインバー、ガス暖炉、防音壁を備えたシアタールーム、鏡張りの壁を持つ広々とした寝室、フルバスルーム、そして豪華なドライサウナが配置され、真の自宅内リゾート空間を創出しています。両開きドアは広い階段へと繋がり、十分な自然光を取り込みながら、エンターテイメント用のパティオへも容易にアクセスできます。

屋外には広々とした裏庭が広がり、静かなプライベートな楽園を提供します。ガーデニング、バーベキュー、遊び、そしてパティオでの屋外ダイニングに最適です。暖房付きの3台収容ガレージが一年中車両を守り、この卓越した物件を完成させます。

ダレス空港までわずか30分、レーガン・ナショナル空港まで17分、VRE駅まで5分、地下鉄駅まで12分という理想的な立地。この住宅は、最も人気の高いベルトウェイ地区の閑静な場所にありながら、抜群のアクセスを実現しています。食料品店、ショッピング、飲食店、日常の利便施設はすべて数分圏内にあります。建築業者の設計図に基づく面積で、ガレージを含みます。

優雅さと規模、耐久性、そして立地条件が稀に見る組み合わせ——妥協のない洗練された暮らし。