730 PARK Ave 10C/11C

パーク・アベニューに位置する、美しく改装されたデュプレックス。優雅な間取りが、最高に洗練された暮らしを実現します。この広大な18室からなる邸宅には、6つのベッドルームに加え、スタッフ用スイート、8つのフルバスルーム、3つのハーフバスルーム、高さ21フィートの天井、4方向の明るい都市の眺望を備え、費用を惜しまず行われた、見事な「トリプルミント」状態の全面改装が施されています。

10階の専用エレベーターホールから入ると、ガラス張りの玄関ホールが広がり、そこから木造の暖炉と2階分の高さを誇る天井を備えた豪華なギャラリー兼リビングルームへと続きます。 浮遊感のあるガラス手すりを備えた、印象的な片持ち式の石灰岩の階段は、まさに芸術作品です。この階段は空間のアクセントとなるだけでなく、2階にあるプライベートエリアへのアクセス路となっており、エレベーターからも同エリアへアクセス可能です。リビングルームの先には、セルーズオーク材で仕上げられた風格ある書斎があり、薪暖炉とウェットバーが備わっています。

洗練されたダイニングルームはハイエンドなデザインで、クォーターカットのホワイトオークで作られた特注のキャビネットや、豪華なベルベットのバンケットなど、細部までこだわった仕上げが施されています。 シェフ仕様のイートイン式窓付きキッチンは、アルクリーナ（Arclinea）によって特注設計・施工されたもので、ウルフ（Wolf）製の48インチ6バーナーコンロと独立型グリル、ガゲナウ（Gaggenau）製のデュアルコンビオーブン、特大サイズのミーレ（Miele）製冷蔵庫・冷凍庫、ミーレ製食器洗浄機2台、床から天井までのガラスキャビネット、サーマドール（Thermador）製ワイン冷蔵庫など、最高級の家電が備わっています。 キッチンには、膨大な収納スペースを備えた独立した特注のバトラーパントリーと、追加のスタッフルームとしても使用可能な広々としたオフィスエリアが設けられています。

格別なコーナーに位置するマスタースイートには、特注のサムスン製ミラーテレビ、窓付きのマーブル調バスルーム2室、独立したオフィス、そして特注のウォークインクローゼット2室が完備されています。

11階には、ビリヤード台、広々としたシーティングエリア、ガス暖炉を収容できるほど広々とした、華やかなメディア／デンルームがあります。プライベートなベッドルームウィングは4つのベッドルームで構成されており、各室に専用バスルームが備わっています。独立したゲスト用スペースには、専用のミニキッチンと美しい特注の石灰岩製バスルームが備わっています。この階には、スタッフ用居住スペース、設備の整ったランドリールーム、パウダールーム、マッドルーム、複数のウォークインクローゼット、そして広々とした収納エリアも備わっています。

13の独立ゾーンを備えたセントラル空調、幅12～14インチのホワイトオークの板張りフローリング、アップグレードされたCAT 7配線とSavantホームオートメーションを通じて制御される完全自動化された照明およびシェード、そして温度管理されたワイン貯蔵室が備わっています。

1929年に建築家ラファイエット・A・ゴールドストーンによって設計された「730 パーク・アベニュー」は、20階建てのフルサービス型協同住宅で、住戸数はわずか40戸です。 建物には常勤のドアマン、コンシェルジュ、エレベーター係、および常駐の管理人が配置されており、フィットネスセンター、自転車置き場、専用収納スペースなどの設備が整っています。パーク・アベニューとイースト71丁目の角に位置するこの建物は、レストラン、ミュージアム・マイル、交通機関、セントラル・パークに近接しています。

本物件は50％の融資が可能で、購入者が3％の転売税を負担します。

本物件は、The Modlin Groupとの共同独占販売物件です。