ウェスト・ヴィレッジの中心部にある希少なロフトスタイルのデュプレックス

ウェスト・ヴィレッジで最も人気のある通りの一つにひっそりと佇む、ホラティオ・ストリート72番地にあるこの個性的な2ベッドルーム・2.5バスルームのロフトスタイル・デュプレックスは、戦前の趣、広々とした居住空間、そして細部にまで配慮された多目的性を兼ね備えた、類まれな物件です。 1907年に建てられたロマネスク・リバイバル様式のブティックビル（元は馬小屋を改装したもの）内に位置するこの住居は、高い天井、むき出しのレンガ、装飾的な錫製の天井など、至る所に希少な建築的ディテールが残されています。内装は当時のままの状態で、数十年にわたり手つかずのまま保たれており、現状のままでも十分に居住可能です。また、戦前の骨組みを現代の基準に合わせて改修・修復する、またとない機会でもあります。

優雅な1階は、広々としたキッチンと薪暖炉を備えた開放的なリビング・ダイニングエリアを中心に構成されており、日常の暮らしにも来客をもてなす際にも魅力的な空間を生み出しています。裏口が設けられているため、ヴィレッジのデュプレックスではめったに見られない日常的な利便性も兼ね備えています。 その上階にあるロフトスタイルのメザニンは、眼下に広がるドラマチックなオープンスペースを見下ろし、この家に独自の個性を与える建築的要素となっています。上階には、プライベートなベッドルームに加え、居心地の良いホームオフィススペースも設けられており、ゲスト用、仕事用、あるいは追加の居住スペースとして柔軟に活用できるほか、3つ目のベッドルームに改装する可能性も秘めています。

メインフロアにはプライバシーが確保されたマスターベッドルームスイートが配置されており、2階のベッドルームとは分離されているため、快適で安らぎの空間となっています。地下室の専用収納スペースを含め、家全体に豊富な収納スペースが設けられており、ヴィレッジではめったに見られない実用性を備えています。

戦前の魅力、ゆとりのある間取り、ロフトのような開放感、柔軟な2階建てのレイアウト、そして自分好みに仕上げるための「白紙の状態」としての可能性を兼ね備えた72 Horatio Streetは、ウェスト・ヴィレッジにおいて真に特別な住まいです。

クラシックなウェスト・ヴィレッジの中心に位置するこの物件は、この地区を象徴する並木道、歴史的な建築物、魅力的なタウンハウス、そしてマンハッタン・ダウンタウン屈指のレストラン、カフェ、ブティックに囲まれています。ハドソン川のウォーターフロント、ミートパッキング・ディストリクト、グリニッチ・ヴィレッジまで徒歩圏内という立地は、ダウンタウンの典型的なライフスタイルを提供しつつ、ウェスト・ヴィレッジをこれほどまでに魅力的にしている、親密で住みやすい雰囲気を保っています。

New York Cityで最も人気のある地区の一つに位置するユニークな邸宅、72 ホレイショ・ストリートは、真のヴィレッジならではの広さ、個性、そして魅力を兼ね備えており、次のオーナーによって新たな可能性を秘めています。

現在、固定資産税の納付義務があり、残りの支払いは2回、それぞれ9,300ドルで、11月1日と1月1日が支払期日となっています。