ウェスト・ヴィレッジの中心部にある希少なロフトスタイルのデュプレックス

ウェスト・ヴィレッジで最も人気のある通りの一つにひっそりと佇む、ホレイショ・ストリート72番地にあるこの個性的な2ベッドルーム、2.5バスルームのロフトスタイル・デュプレックスは、戦前の趣、広々とした居住空間、そして細部まで配慮された多機能性を兼ね備えた、類まれな物件です。 1907年に建てられたロマネスク・リバイバル様式のブティックビル（元は馬小屋を改装したもの）内に位置するこの住居は、高い天井、むき出しのレンガ、装飾的な錫製の天井など、至る所に希少な建築的ディテールが随所に残されています。内装はオリジナルのまま、数十年にわたり手つかずの状態が保たれており、現状のままでも十分に居住可能ですが、戦前の骨組みを現代の基準に合わせて改修・修復するまたとない機会でもあります。

優雅な1階は、広々としたキッチンと薪暖炉を備えたオープンなリビング・ダイニングエリアを中心に構成されており、日常の暮らしにも来客をもてなす際にも居心地の良い空間を生み出しています。裏口が設けられているため、ヴィレッジのデュプレックスではめったに見られない日常的な利便性を備えています。 その上階にあるロフトスタイルのメザニンは、眼下に広がるドラマチックなオープンスペースを見下ろし、この住宅に独自の個性を与える建築的要素となっています。上階には、プライベートなベッドルームに加え、居心地の良いホームオフィススペースも設けられており、ゲスト用、仕事用、あるいは追加の居住スペースとして柔軟に活用できるほか、3つ目のベッドルームへと改装する可能性も秘めています。

主寝室スイートはメインフロアにプライバシーを確保した位置に配置されており、2階の寝室とは分離されているため、快適な安らぎの空間として機能します。地下室の専用収納スペースを含め、家全体に豊富な収納スペースが設けられており、ヴィレッジではめったに見られない実用性を備えています。

戦前の魅力、広々とした間取り、ロフトのような開放感、柔軟な2階建てのレイアウト、そして購入者が自分好みに仕上げるための「白紙の状態」としての可能性を兼ね備えた72ホレイショ・ストリートは、ウェスト・ヴィレッジにおいて真に特別な住まいです。

クラシックなウェスト・ヴィレッジの中心部に位置するこの物件は、この地区を象徴する並木道、歴史的な建築物、魅力的なタウンハウス、そしてマンハッタン・ダウンタウン屈指のレストラン、カフェ、ブティックに囲まれています。ハドソン川のウォーターフロント、ミートパッキング・ディストリクト、グリニッジ・ヴィレッジからも至近距離にあり、このロケーションは、ダウンタウンの典型的なライフスタイルを提供しつつ、ウェスト・ヴィレッジをこれほどまでに人気のあるものにしている、親密で住みやすい雰囲気を保っています。

New York Cityで最も人気のある地区の一つに位置するユニークな住まいである72ホレイショ・ストリートは、本物のヴィレッジならではの広さ、個性、そして魅力を兼ね備えており、次のオーナーによって新たな可能性を秘めています。