7100 NW 1st Ter

マイアミの中心部、72nd AvenueとFlagler Streetの近くに位置するこの優れた収益物件であるデュプレックスは、現在、成功を収めている介護付き住宅（ALF）として運営されており、即時のキャッシュフローに加え、長期的な投資としての高い潜在力を備えています。 本物件は今後2年間の賃貸契約が締結されており、更新オプションも付いています（賃貸借契約書の写しを添付）。運河に面した広々とした10,000+ SF以上の角地に位置し、居住面積は3,500 SF以上、8つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。介護付き住宅の運営を想定して設計されたこの住宅には、広々としたキッチン、ゆとりのあるリビングエリア、入居者専用のレクリエーションスペースが設けられています。 本物件は「リタイアメントホーム／ヘルスケア」の土地利用指定を受けており、ALF（アシスト付き生活施設）としての継続的な運営に最適です。AHCA（フロリダ州高齢者ケア局）の基準に準拠したバスルーム、最新式の防火安全システムが完備されており、ライセンスも現行の法規制に準拠しています。本物件の際立った特徴の一つは、三方を隣家に囲まれていないためプライバシーが極めて確保されており、入居者と運営者双方にとって静かで穏やかな環境が整っている点です。 洗濯機および乾燥機はリース契約となっています。マイアミの好立地にあり、すぐに運営を開始できる介護付き住宅施設をお探しの方にとって、投資家や運営者にとって絶好の機会です。詳細についてはお電話にてお問い合わせください。– 完全予約制 – 入居者への迷惑行為はご遠慮ください。