703 E 45th 1/2 St

703 E 45 1/2は、ハイドパークの広々とした敷地に建つ1925年築のバンガローで、100年の歳月が醸し出す独特の風情を備えています。木製の床、装飾的な細工、クラシックなプロポーションといった当時のディテールが今も残っており、近所の人と挨拶を交わすのにぴったりのフロントポーチも備わっています。 960平方フィートの広々とした間取りには、広々とした主寝室、追加のベッドルーム、バスルーム1室、そしてその広さを上回る機能性を誇るユーティリティルームが備わっています。庭には樹齢を重ねた木々が茂り、人工的には作り出せない、奥行きのある屋外空間の風情が漂っています。敷地もこの物件の重要なポイントの一つです。十分な広さがあり、路地へのアクセスも可能で、様々な活用の選択肢が広がっています。 現状のまま住んでも、タイミングが合えば増築しても良いでしょう。この近隣には、一日を通していつの間にか欠かせない存在となる、お気に入りの「サードプレイス」が数多くあります。 「Allday Pizza」、「Antonelli’s」、「Julio's」、「First Light Books」――昨年オープンした店でも、40年前にオープンした店でも、まるで昔からそこにあったかのような馴染み深さを感じさせます。その中心にあるのがシップ・パークです。2エーカーの広さを誇るこの公園には、季節限定のプール、テニス・バスケットボールコート、木陰の遊び場、そして公園開設当初からある1930年代のログキャビンがあります。この間取りと立地を兼ね備えたハイドパークの物件は、そう簡単には巡ってきません。