703 E 45 1/2は、ハイドパークの広々とした敷地に建つ1925年築のバンガローで、100年の歳月が醸し出す独特の風情を備えています。

当時の趣は今も健在です。木製の床、精巧な木工細工、そしてクラシックなプロポーションに加え、近所の人と挨拶を交わすのにぴったりのフロントポーチも備わっています。960平方フィートの広さを誇る間取りは、広々とした主寝室、追加の寝室、バスルーム1室、そしてその広さ以上の使い勝手を誇るユーティリティルームで構成されています。庭には樹齢を重ねた木々が立ち並び、人工的には再現できない、奥行きのある屋外空間の魅力を醸し出しています。

この物件のもう一つの重要なポイントは、敷地です。広々とした敷地に、路地からのアクセスが可能で、さまざまな選択肢があります。現状のまま住んでもいいですし、ご自身のタイミングに合わせて増築することも可能です。

この地域には、お気に入りの「サードプレイス」が数多くあり、いつの間にか日々の生活に欠かせない存在となっています。「Allday Pizza」、「Antonelli’s」、「Julio's」、「First Light Books」――昨年オープンしたお店であれ、40年前にオープンしたお店であれ、まるで昔からそこにあったかのような親しみを感じさせます。その中心にあるのがシップ・パークです。2エーカーの広さを誇るこの公園には、季節限定のプール、テニス・バスケットボールコート、木陰のある遊び場、そして公園開設当初からある1930年代のログキャビンがあります。

この間取りと立地を兼ね備えたハイドパークの物件は、そう頻繁には市場に出回らないものです。