7 East 124th Streetは、ハーレムで最も象徴的なロケーションの一つに位置する、幅20フィート、公園に面したイタリアン様式のタウンハウスを、新たな視点で再構築するまたとない機会を提供します。 マウント・モリス・パークの真向かい、5番街のすぐそばに位置するこの1905年築のブラウンストーンには、2025年4月に新たに発行された「ハラスメント禁止証明書（CONH）」が付帯しており、21世紀にふさわしい本格的な修復への道が開かれています。

南向きの陽光が建物の壮麗なファサードを通り抜け、保存状態の良い建築的ディテールが随所に残る室内を明るく照らします。パーラー階には11フィート4インチ（約3.45メートル）の天井高があり、広々としたリビングとダイニングルームには、華麗な漆喰細工、彫刻が施された窓枠、木製シャッター、大理石のマントルピース、そして光と空間の広がりを増幅させるために設計された3つの見事なピアー・アンド・オーバーミラーなど、オリジナルのディテールがふんだんに残されています。そのスケールと建築的整合性はそのまま保たれており、リノベーションのための卓越した基盤を提供しています。

ガーデンレベルは後方に約42フィート（約12.8メートル）にわたって広がり、希少な奥行きと有意義な屋外空間の可能性を秘めています。現在は複数の部屋と庭に面したサンルームで構成されていますが、このフロアは創造的な再設計を誘います。その上の3階と4階は、伝統的な前後に配置された寝室レイアウト、オリジナルのマントルピース、そして隣接するドレッシングルームや窓付きの補助スペースを保持しており、これらはオフィス、子供部屋、あるいは拡張されたスイートルームとして活用可能です。

6,000平方フィートを超える潜在的な利用可能床面積と、現在の集合住宅指定により、本物件は相当な規模と開発の機会を提供しています。購入者には、拡張や再構成の可能性を探るため、独自のゾーニング分析を行うことをお勧めします。建物は現状有姿（遺産物件の状態）での売却となり、空室状態で引き渡すことが可能です。パーラーおよび上層階は現在使用されておらず、全面的な改修が必要です。

先見の明を持つ目利きの購入者にとって、7 East 124th Streetは、マンハッタンで最も愛される公園の一つを見下ろす、ランドマーク級の質を備えた日当たりの良いタウンハウスを創り上げる絶好の機会です。建築家と共に、このハーレムの傑出したブラウンストーンを再生し、新たな歴史の1ページを切り開いてください。

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