6271A 81st St

ニューヨーク州ミドル・ビレッジという人気の高いエリアに位置する、手入れの行き届いたこのセミデタッチドの2世帯用デュプレックスで、次の投資物件や夢の住まいを見つけてください。

地下階が完全に仕上げられているこの魅力的な物件は、母娘で暮らすための住まいや、追加のプレイルーム、オフィススペースをお探しの方に最適です。

お越しいただいたその瞬間から、このお宅が細部に至るまで丁寧に手入れされ、大切にされてきたことがお分かりいただけるでしょう。外観は、散水設備を備えた素敵な裏庭が自慢で、静かな住宅街の中に、居心地の良い屋外のリラックス空間を作り出しています。

中へお入りいただくと、最上階（TOP FLOOR）が広がります。ここには2ベッドルームのボックス型間取りが設けられており、食器洗い機を含むステンレス製の家電を完備した真新しいキッチンが皆様をお迎えします。快適さを追求して設計された広々としたリビングルームは、カーペット敷きで、その下には無垢材のフローリングが施されており、温かみのある居心地の良い雰囲気を醸し出しています。自然光がたっぷりと差し込み、広々としたクローゼットスペースや、一年中快適な環境を実現する高効率のダクトレス壁掛け型エアコンを際立たせています。

1階のユニットには、改装済みのダイニングキッチンと広々としたリビングルームがあり、そこから2つのベッドルームへと続いています。また、オフィスや多目的ルームとして最適な囲い付きのテラスがあり、そこから階段を下りると、敷地境界線に沿って常緑樹が植えられた緑豊かな裏庭へと出られます。裏庭へは直接アクセスでき、集まりやリラックスの場に最適です。このユニットには、冷暖房用のダクトレス高効率エアコンを備えたフルバスルームも完備されています。

下階のセミ地下室は内装が完全に仕上げられており、洗濯機と乾燥機が備わった多目的スペースとなっています。ここから直接、車道や裏庭へ出ることができます。この広々とした空間は、別棟の住居、遊び場、ホームオフィスなど、さまざまな用途に活用でき、ご自身の想像力次第で自由に使いこなすことができます。

ジュニパー・バレー・パークのすぐ隣に位置するこの物件は、野球場、遊び場、新しく整備されたランニングトラック、サッカー場へのアクセスが可能で、地域活動の拠点となっています。豊かな緑と広々とした空間を満喫し、愛犬の散歩やのんびりと散策をお楽しみください。

好立地にあり、評判の高い公立小学校IS 49の学区に属するほか、ショッピング施設、レストラン、宗教施設も近く、交通の便も良好です。バス路線Q29、Q47、Q38に加え、市内への直行バスQM 24、QM 34Q、QM 25、およびウッドヘイブン駅（M線、R線）へのアクセスも整っています。

月単位の賃貸契約を結んでいる、信頼できる優良な入居者がいるこの物件は、素晴らしい投資機会となるだけでなく、ご自身での居住にも最適です。また、1戸に居住しながらもう1戸を賃貸に出すという選択肢も可能です。所有者の誇りが感じられるこの物件は、きっと多くの関心を集めることでしょう。この絶好のチャンスをお見逃しなく！

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