625 FRANKLIN Ave

625 フランクリン・アベニューをご紹介します。クラウンハイツの中心部、バーゲンストリートとディーンストリートの間に位置する、ミッドセンチュリー様式の完全自由市場3世帯タウンハウスです。この収益物件は、3つのフルフロアユニットで構成されています。1階にはベッドルーム1室、バスルーム1室、専用裏庭へのアクセス付き、2階には広々としたベッドルーム2室、バスルーム1室のアパートメントが2室あり、いずれも完全ターンキーです。 2017年に全面的な内装改修が行われ、電気系統と配管系統はすべて新しくなり、各ユニットには高効率のタンクレスボイラーが設置され、スタッコ仕上げのファサードが施されています。現在の所有者は2024年に新しい屋根を設置し、4年ごとにフラッシングのメンテナンスを行っています。 完全に仕上げられた地下室には、十分な収納スペースと洗濯機/乾燥機の接続口があり、機能性と賃貸の魅力をさらに高めています。20 インチ 80 インチの敷地に、20 インチ 45 フィートの建物の寸法を持つこの物件は、R7A/C2-4 ゾーニングと、3,696 平方フィートという印象的な未使用の FAR の恩恵を受けており、非ランドマーク地区における非常に価値の高い開発機会となっています。 強力な賃貸収益を求める投資家でも、1031 交換を求めるエンドユーザーでも、625 フランクリン・アベニューは大きな上昇の可能性を秘めています。プロスペクト・パークから徒歩圏内、パーク・プレイスの S 線、フランクリン・アベニューの A、C、S 線など、交通の便も抜群で、比類のない利便性を誇っています。 周辺には、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、ブルックリン公立図書館などの文化施設や、Mayfield、Chavela's、Cafe Rue Dix、Arden、La'Mode BK、Silver Rice などの評判の高いレストランがあります。625 フランクリン・アベニューで、クラウンハイツ、プロスペクトハイツ、そしてその先にあるダイナミックなエネルギーと永続的な魅力を体験してください。