光と自然、現代的な静けさに包まれた彫刻的なトリプレックス
ラ・ボタニカ限定物件

イーストビレッジの静かな並木道に佇むラ・ボタニカのレジデンス1は、建築と自然、職人技が見事に調和した4ベッドルーム・4.5バスルームのトリプレックス。現代的な聖域のように広がります。

DXAスタジオが設計したラ・ボタニカは、バイオフィリック（生物親和性）の理念にインスパイアされた、わずか5戸のブティック・コンドミニアムです。植物園の真向かいに位置するこの建物は、厳選された眺望、柔らかな光、そして静謐でモダンな素材の調和を通じて、自然と自然に繋がる感覚を生み出しています。

この枠組みの中で、レジデンス1はまるでギャラリーのような空間。プロポーション、自然な質感、そして彫刻的な動きの研究のような空間です。 木とガラスで構成された階段が住空間の中心となり、開放的な光の中庭を連ねて配置。その光は一日を通して移ろいゆく雰囲気を生み出します。 3階層すべてに設けられたテラスが室内空間を外部へ拡張し、境界を溶かし自然を招き入れる。

メインリビングフロアは、開放感と親密さの絶妙なバランスを実現。植物園を額縁のように囲む23フィート幅のガラス壁は稀有な存在であり、2つのジュリエットバルコニーが通りとの柔らかな繋がりを創出する。リビング・ダイニングエリアからシームレスに展開する450平方フィートのプライベートデッキは、樹齢を重ねた木々の天蓋の下に位置する。 ここは静かな朝のひととき、気ままな集い、あるいは日常のくつろぎのために設計された、隠れ家のような屋外空間である。

キッチンは家の静謐な豪華さを継承する：ミニマルな白のキャビネット、研磨仕上げの表面、ミーレとリープヘルの一式家電。スイス製フランケのシンクはアイランドに組み込まれ、屋内と屋外が一体となった景観を瞑想的に眺める視点を提供する。

一階下のプライマリースイートは、住居の奥に設けられた静謐な隠れ家。プライバシーと柔らかな光、二つの内庭が特徴だ。バスルームはスパのような建築美を感じさせる空間。床暖房付きイタリア産フローリム大理石スラブ、独立型バスタブ、ウォールナット調の浮遊感あるダブル洗面台を備える。

追加の3つのベッドルームも同様の洗練された素材感で統一され、それぞれが中庭を向いています。付属のバスルームには彫刻的な水栓金具、漆塗りのアクセント、そして3階層全体に調和をもたらすトーンの連続性が特徴です。

最下階は柔軟性と機能性を提供します：ランドリー、追加のパウダールーム、広範なビルトイン収納、そしてサンクンコートへのアクセスを備えています。 各階下に敷設された防音マットが、3階建て全体に静寂感を保ちます。

建築であり、自然の隠れ家であり、現代的なギャラリーでもあるラ・ボタニカ・レジデンス1号室は、その特徴だけでなく、静謐で洗練され、周囲と深く繋がる「感覚」によって定義される住まいです。

別称：イースト6番街619番地コンドミニアム。

完全な販売条件は、スポンサーより入手可能な販売計画書（「販売計画書」）に記載されています。ファイル番号：CD18-0327。スポンサー：CPARE LLC（Rheem Bell & Freeman LLP 宛て）、住所：20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018。住宅機会均等法に基づく情報。