614 ST JOHNS Pl

クラウン・ハイツ地区、フランクリン・アベニューとクラッソン・アベニューの間に位置する、20世紀初頭のレンガ造りタウンハウス「614 Saint Johns Place」をご紹介します。現在は2世帯住宅として利用されており、ユニット1はパーラー階とガーデン階で構成され、ユニット2は最上階全体を占めています。総面積は約2,295平方フィートで、適度な改修は施されていますが、さらに手入れを施すことでより魅力的な住まいとなるでしょう。 パーラー階には、バランスの取れた2つのベッドルーム、ホームオフィスや子供部屋としても使える多目的ルーム、そしてフルバスルームが備わっています。ガーデン階には、全室にわたるリビング・ダイニングエリア、ダイニングキッチン、フルバスルームがあり、この階からは、アウトドアでのくつろぎやゲストをもてなすのに最適な、奥行きのあるプライベートガーデンへと続いています。 最上階には、明るいリビング・ダイニングルーム、2つ目のキッチン、ベッドルーム2室、独立した書斎兼ホームオフィス、そしてフルバスルームが配置されています。その他の物件の特長としては、階段の手すり、モールディング、木工細工、錫板天井などのオリジナルのディテールに加え、未仕上げの地下室と前庭が挙げられます。現時点で使用許可証は登録されていないため、エンドユーザーやデベロッパーが希望通りに間取りを自由に変更できる柔軟性があります（独立した確認をお勧めします）。 建物の寸法：17.67フィート×45フィート、敷地面積：17.67フィート×131フィート、未使用の容積率（FAR）は約2,337平方フィート。 この物件は、フランクリン・アベニュー（Franklin Ave）のS/2/3/4/5号線各駅から徒歩圏内です。周辺には、プロスペクト・パーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、グランド・アーミー・プラザ・グリーンマーケット、ローワーライン、アーデン、トムズ、バン・ミー・プレイス、カフェ・マド、オリアストロ、チャベラス、フランクリン・パークなど、地元で人気のスポットや、その他多くの高級レストランやショッピングエリアが点在しています。