1.9エーカーの私有ウォーターフロント敷地に位置し、湾岸線に約200フィートにわたり面したこの卓越した邸宅は、水辺での即座の楽しみと長期的な柔軟性を兼ね備えた、稀有な物件です。複数のドックを備え、サラソタ湾へ直接アクセスできるこの物件は、ボート遊び、釣り、レクリエーション、そしてメキシコ湾岸で最も人気のある目的地への手軽なアクセスを特徴とする、本格的なウォーターフロントライフを求める方に最適です。 室内面積は約2,960平方フィートに及び、邸宅全体には洗練された建築的ディテールと、水辺や自然のパノラマビューが調和しています。木枠の窓やドア、木工細工、トレイ天井、埋め込み照明、大判タイルの床、そして広範囲に及ぶ特注キャビネットが、温かみがありながらも洗練された雰囲気を醸し出しています。 オープンコンセプトのレイアウトの中心となるのは、広々としたグレートルームです。ビルトインのガス暖炉、特注のエンターテインメントウォール、そして屋内と屋外をシームレスにつなぐ広々としたスライド式ガラスドアを備えています。 キッチンは、おもてなしと日常の生活の両方を考慮して設計されており、グリドルと炭火焼きグリルを内蔵したバイキング製デュアルオーブンガスレンジ、サブゼロ製冷蔵庫、ボッシュ製食器洗浄機、特注の木製キャビネット、装飾的な銅製照明、ビルトインワインセラー、調理用シンク付きセンターアイランド、そしてテラスへアクセスできる水辺の朝食コーナーを備えています。 マスタースイートは、屋外リビングエリアへと続くフレンチドア、水辺とプールの眺望、特注のウォークインクローゼット、そしてジャグジーバス、デュアル洗面台、広々としたウォークインシャワーを備えたスパ風のバスルームを備えた、プライベートな隠れ家となっています。その他のスペースには、プライベートオフィス、ゲストスイート、そしてプロジェクタースクリーン、サラウンドサウンドシステム、ウェットバー、ドリンク用冷蔵庫、屋外エリアへと続くフレンチドアを完備した、多目的に利用可能なボーナスルーム／ゲームルームがあります。 屋外リビングは、上階の屋根付きウォーターフロントテラス、高台に設置されたスパ、スクリーンで囲まれたリゾートスタイルのプールテラス、複数のラウンジエリア、そして水面を見下ろすトロピカルな造園など、細部まで配慮して設計されています。ボート愛好家のために、この物件には、12,000ポンド対応のDeco製ボートリフト、水道・電気設備、魚処理場、深水へのアクセス、そして2つ目のドックを備えた新しい専用複合材製ドックが備わっています。 この物件を完成させるのは、併設された2台用ガレージと、最大7台収容可能な希少な独立型空調付きガレージ複合施設です。ここには作業スペース、オフィスエリア、そしてボート、ゴルフカート、トレーラー、レクリエーション用具のための広大な収納スペースが備わっています。この物件は、将来的に2つの独立したウォーターフロント住宅用地に分割する可能性を秘めており、それぞれが約100フィートの水辺に面しています。 北側の区画には既存の住宅と独立型ガレージ複合施設が含まれ、南側の区画は最高級の湾岸住宅用地としての可能性を秘めています。卓越した開発の可能性に加え、この邸宅は深水へのボートアクセス、広大なガレージ容量、そして入念に設計された屋内・屋外一体型の生活空間を提供します。この物件は、ガルフコーストのライフスタイルを象徴するウォーターフロントのレストラン、マリーナ、ビーチからわずか数分の距離にあります。 ノコミス・ビーチ、ベニス・アイランド、レガシー・トレイル、ケーシー・キー、オスカー・シェラー州立公園、そしてベニスのダウンタウンがすべて近隣に位置し、サラソータ、バリア諸島、州間高速道路75号線へのアクセスも良好なため、地域内をストレスなく移動できます。広大な敷地、ウォーターフロント、ボート関連のインフラ、そして類まれなガレージ容量を兼ね備えたこの物件は、Floridaのウォーターフロントライフの醍醐味を体験できる稀有な機会です。