5925 SW 64th St

サウス・マイアミの中心部、マイアミ大学からわずか3ブロック、サウス・マイアミのダウンタウンやサンセット・プレイスの再開発エリアからも数分の好立地に位置する、絶好の投資物件です。6,300平方フィートの敷地に建つこのデュプレックスは、即時の収益と大きな値上がり余地を兼ね備えています。 本物件は、現在月額2,000ドルの収益を生み出している賃貸中の1ベッドルーム・1バスルームのユニットと、空室の2ベッドルーム・1バスルームのユニットで構成されており、オーナー自住、バリューアップ投資家、あるいは市場賃料での賃貸戦略に最適です。 屋根は新調され、配管も改修済みであるため、短期的な資本支出を抑えることができます。さらに、2つの独立した水道メーターと2つの電気メーターが設置されており、効率的な管理と将来の柔軟性を確保しています。多世帯住宅のゾーニングが適用されているため、さらなる住戸の増築が可能です。これは、需要の高い賃貸エリアを活用したい投資家やデベロッパーにとって絶好の機会です。 敷地内には約9～10台分の駐車スペースを確保しており、将来の多世帯住宅開発において大きな付加価値となります。マイアミ大学、コーラルゲーブルズ、主要な交通路線に近接したこの立地は、常に堅調な賃貸需要を生み出しています。キャッシュフローの安定化・増大を目指す場合でも、高密度物件への再開発を目指す場合でも、マイアミで最も供給が逼迫している市場の一つにおいて、これは稀有な好機です。内覧には24時間前の事前連絡が必要です。