サウス・マイアミの中心部、マイアミ大学からわずか3ブロック、サウス・マイアミのダウンタウンやサンセット・プレイスの再開発エリアからも数分の場所に位置する、絶好の投資物件です。6,300平方フィートの敷地に建つこのデュプレックスは、即時の収益と大きな値上がり余地を兼ね備えています。 本物件は、現在月額4,000ドルの収益を生み出している賃貸中の2ベッドルーム・1バスルームのユニットで構成されています。屋根は新しく張り替えられ、配管も改修済みであるため、短期的な資本支出が抑えられています。さらに、2つの独立した水道メーターと2つの電気メーターが設置されており、効率的な管理と将来的な柔軟性が確保されています。 多世帯住宅用ゾーニングが適用されているため、さらなる住戸の増築が可能です。これは、需要の高い賃貸エリアを活用したい投資家や開発業者にとって絶好の機会です。敷地内には約9～10台分の駐車スペースを確保でき、将来的な多世帯住宅開発において大きな付加価値となります。マイアミ大学、コーラルゲーブルズ、主要な交通路線に近接しており、この立地は常に堅調な賃貸需要を生み出しています。 キャッシュフローの安定化・増加を目指す場合でも、高密度物件への再開発を目指す場合でも、マイアミで最も供給が逼迫している市場の一つにおいて、これは稀有な好機です。内覧には24時間前の事前連絡が必要です。詳細および内覧の手順については、L/Aまでお電話ください。