58 WALKER St PH

広々としたプライベートルーフテラスを備えた、トリベカ地区の唯一無二のリノベーション済みペントハウス・ロフト

鋳鉄製の建築様式が、歴史的なディテールと現代的な暮らしを完璧に融合させています

エンパイア・ステート・ビルやワン・ワールド・トレード・センターを望む開放的なスカイラインの眺望

ウォーカー・ストリート58番地にあるフルフロア・トリプレックス・ペントハウス・コンドミニアム・ロフトは、1869年に建てられ修復された鋳鉄造りの建物の最上階に位置し、約2,115平方フィートの広さに2つのベッドルーム、2つのバスルーム、パウダールームを備えています。高品質なリノベーションにより、本物のロフトならではの風合いと、入念に選ばれた仕上げが絶妙に調和しています。広々とした空間、豊かな採光、洗練された素材が、機能性と視覚的な魅力を兼ね備えた住まいを創り出し、随所に散りばめられた特徴的な建築的要素がそれを際立たせています。

鍵付きのエレベーターを降りると、南向きのリビングルームが広がります。16フィートの天井高、むき出しのレンガ壁、天窓、床から天井までの本棚、堅木張りの床、そして暖炉が空間の雰囲気を醸し出しています。オープンキッチンもインダストリアルな美学を引き継いでおり、屋内用グリル、GEモノグラムの家電、ステンレス製のカウンタートップを備えた快適な作業スペースが設けられており、日常の調理にも大人数の集まりにも最適です。

北向きの広々としたマスタースイートには、ドレッシングルームと、5つの水回りを備えた専用バスルーム（フリースタンディングのベアクロー浴槽付き）が設けられています。また、2番目のベッドルームとフルバスルームは、ゲスト用やホームオフィスとして柔軟に活用できます。鋳鉄製の手すりと厚みのあるハードウッドの踏み板を備えた特注の階段を上ると、メザニン階へと至ります。ここには、ウェットバー、ワイン冷蔵庫、広々としたワイン収納棚、そして広めのパウダールームを備えたオープンなダイニングエリアがあります。

プライベートな庭園風のルーフテラスは北側と南側の両方に面しており、エンパイア・ステート・ビル、ワン・ワールド・トレード・センター、そして周辺のスカイラインを直接眺めることができます。組み込み式の木製ベンチ、収納小屋、一体型照明、そして冷蔵庫付きの水道接続済みガスグリルが備わっており、ルーフデッキは日常の使用やエンターテイメントに万全の設備が整っています。

その他の設備としては、セントラル空調、両ベッドルームのシーリングファン、室内用洗濯機・乾燥機、Avigilon Altaのクラウド型セキュリティシステムによる遠隔アクセスおよび映像監視、鍵付きエレベーターアクセスなどが挙げられます。

鋳鉄建築と19世紀の商業的ルーツが特徴的なトライベッカのイースト・ヒストリック・ディストリクト内の静かなブロックに位置する「58 Walker Street」は、5階建てで5戸の住戸からなるブティックスタイルの戦前築コンドミニアムです。

この建物は、La Mercerie、Two Hands、Petrarca Cucina e Vinoといった地元で人気の店に加え、独立系コーヒーショップ、近隣の小売店、The Roxy Hotel、Barry's Bootcampなどにも近い中心的なロケーションに位置しています。居住者は、Whole Foodsやハドソン川のウォーターフロントにも至近距離でアクセスできます。周辺のブロックは、現代アートギャラリーの集積地としてますます注目を集めており、この地域の文化的深みと創造的なエネルギーをさらに高めています。

交通機関としては、キャナル・ストリート駅でA/C/E線および1/2/3線、また近隣ではN/Q/R/W線、4/5/6線、J/Z線を利用でき、市内各地へ簡単にアクセスできます。

屋根およびファサードの修繕工事に対応するため、近日中に賦課金が徴収される予定です。契約金額および賦課金額は現時点で未定です。

表示されている税額は、直近の四半期ごとの納税通知書に基づくものであり、New York州不動産税法第467-a条に基づく「協同組合および分譲マンションの固定資産税減免」は含まれていません。同条項は、対象となる協同組合および分譲マンションの所有者が、その住戸を主たる住居として居住している場合に、固定資産税の一部減免を規定しています。

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