オールド・ネープルズの中心部、ビーチからわずか4ブロックの場所に位置するこの全面改装済みの邸宅は、好立地、堅牢な構造、そしてすぐに住めるモダンな快適性を兼ね備えた、稀有な物件です。両階ともコンクリートブロック造で、洪水リスクの低いX500区域に位置するこの家は、安心感と日々の贅沢の両方を追求し、入念に改修されています。 2025年に新設されたスタンディングシーム・アルミニウム屋根、耐衝撃窓・ドアが嵐への備えを万全にし、南向きの立地が室内を自然光で満たします。快適な暮らしとエンターテインメントを追求したオープンな間取りの中心には、WolfおよびSub-Zeroの家電、特注キャビネット、アイランド席を備えたシェフ仕様のキッチンが配置されています。 広々としたリビングルームは、プライベートな中庭へとシームレスにつながっています。中庭には、ペンテア社の自動化システムを備えた温水塩水プールがあり、新しいヒーターとチラーが設置されているため、一年中楽しむことができます。1階のマスタースイートはプライバシーと快適さを兼ね備え、美しく改装されたバスルームや、隅々まで施された洗練された仕上げがそれを引き立てています。2階には広々としたロフトとゲストスイートがあり、プールの中庭を見下ろすバルコニーへと開けています。これは、来客や多世代同居に最適です。 その他の特徴として、2台収容のガレージ、収納スペース、最新設備への更新、そして5th Avenue South、3rd Street South、ナポリ・ピア、ガルフビーチへの近接性が挙げられます。モダンな設備、高品質な建築、そして真の「歩きやすさ」を兼ね備え、まるで新築のようにきめ細やかに維持されたオールド・ナポリの住宅をお探しの方にとって、この物件はナポリで最も人気のある地区の一つにおける、魅力的な機会となるでしょう。