歴史あるグラマシー地区を一望できる2つの素晴らしいフルフロア住居を統合する、かつてない好機です。床から天井まで届くガラス張りの窓が100フィート以上にわたり広がるこの物件は、ご希望の快適さをほぼすべて叶え、New York Cityでも屈指のモダンな住空間を創り出す絶好のチャンスです。所在地は57 Irving Place, New York, NY 10003。グラマシー地区の絶好のロケーションに位置し、5つ星級のブティック・コンドミニアムならではの暮らしとプライバシーが融合しています。

デザイナーが構想したこの空間で、5ベッドルーム以上と書斎を備えたあなただけの隠れ家をご想像ください。24フィート以上の吹き抜け天井がそびえ立ち、複数のシーティングエリアを備えた広大なグレートルーム、フォーマルなダイニング、そしてダブル食器洗浄機とダブルオーブンを完備した見事なシェフズキッチン（ダイニングスペース付き）、ウォークインパントリー、洗濯機・乾燥機、ブレックファストバーに加え、ゲスト用のエレガントなパウダールームも備わっています。

2つの見事なフロアに広がる3つの広大な寝室エリアをご体験ください。5階には、2つの独立したベッドルームに加え、スマートなゲストルーム、書斎、またはホームオフィスとしても容易に機能する中央のベッドルームがあります。より広いベッドルームには、デュアルシンク、深めのバスタブ、独立したガラス張りのシャワーブース、そして魅力的なプライベートバルコニーを備えた専用バスルームが備わっています。反対側の廊下には、それぞれ専用フルバスルーム、床から天井までのクローゼット、そしてガラス張りの壁を備えた2つのベッドルームがあります。

上層階：共有しながらも、自分だけの心地よい空間を犠牲にすることなく過ごせることを想像してみてください！ 華やかな2ベッドルームのメガスイートは、夫婦の絆を深める空間であり、2つの広々とした寝室は、簡単に連結することも、別々の廊下を通じて分離することも可能です。2つの専用フルバスルームのうち、1つはスパのような洗練された5つの設備を備えたバスルームで、ロマンチックな涙滴型の深浴槽、2人用シャワー、広々としたダブルシンク、豪華な大理石のハマム、そして魅力的なプライベートテラスが備わっています。 隣接する広々としたリビングルームは、エレガントな書斎、メディアルーム、子供部屋、あるいは風格ある広々とした英国式ドレッシングルームとして活用可能です。また、上階にある白い大理石のパウダールームは、フルサイズのランドリー／ユーティリティルームへと簡単に改装できます。

24時間365日のサービスと、帰宅するたびに夢のような気分にさせてくれる洗練されたデザインで、5つ星級の暮らしをご体験ください。建物の特長としては、フィルター付き空気を供給するゾーン制御式の空調システム、電動プッシュアウト式窓、専用フロアへ直接アクセスできるキーレスエレベーターに加え、杉材で内張りされたクローゼットを備えた専用地下収納スペース、自転車置き場、冷蔵室、荷物受け取り室などが挙げられます。 一等地のグラマシーに位置する「57 Irving」は、このエリアで最も建築的に際立った新築ビルの一つであり、アーヴィング・ファーム、ユニオン・スクエア・グリーンマーケット、ホールフーズ、そして玄関を出ればすぐそこに数多くの魅力的なレストランやカフェが並ぶなど、素晴らしい近隣の利便性を兼ね備えています。

Douglas Ellimanとサーハントの共同独占販売物件です。