意欲的なオーナー／家主による賃貸・売却物件。前テナントの退去後、ここ数ヶ月で大規模な改修が行われました。具体的には、塗装の塗り替え、床材の張り替え、照明の交換、天井パネルの新設に加え、前テナントが残した不要な設備や備品の撤去も完了しています。ウェストコヴィナの中心部という絶好のロケーションに位置する、単一テナント向けの小売・工業用物件です。 この極めて優れた一等地に位置する物件は、テナント、投資家、あるいはオーナー兼利用者にとって、類まれな柔軟性を提供します。以前はドライクリーニング店および布地修復サービスとして利用されていました。長期的な上昇余地を伴う堅実かつ安定した収益を求める投資家であっても、高速道路からの視認性とアクセス性を兼ね備えた一等地の工業・小売スペースを求めるオーナー兼利用者であっても、537 S Glendora Ave.はあらゆる条件を満たしています。 • 敷地面積約20,439平方フィート（約1,897平方メートル）に建つ建物面積約15,442平方フィート（約1,437平方メートル） • 1960年築 | 1988年および2005年に改修済み • 用途地域：WCNC（商業地域） – 様々な用途に適しています • S. Glendora Ave.からの直接アクセスが可能で、外観の印象も抜群 • 駐車スペース8台分 + 荷役用ロールアップドア • 便利な出入り口を備えた広い車道 • 軽工業、小売、修復・修復業、ショールーム、または医療用途への転用にも最適 • 駐車スペースの拡張が可能 • I-10（サンバーナーディーノ）フリーウェイから南へ1ブロックの位置 • プラザ・ウェストコヴィナおよびザ・レイクス・エンターテインメント・センターに至近 • レストラン、サービス施設、主要小売店に囲まれた立地 *テナント／購入者は、潜在的な用途を含め、すべての情報を市当局に確認・検証し、その内容に納得した上で契約を行う必要があります。