優良な複合用途投資物件 ― ブロンクス区モット・ヘイブン、536 E 138th St.へようこそ。この堅実な複合用途ビルは、完全に稼働中の商業スペースと、高い収益が見込める住宅スペースを兼ね備えており、投資家にもオーナー自営者にも最適です。1階には、完全に稼働中のレストランと、冷蔵庫やウォークイン倉庫として理想的な内装済みの地下室があり、飲食業での利用に最適です。 上階には、リビングルームとバスルーム1室を備えた3ベッドルームのアパートメントが8戸あります。この物件は、パフォーマンスと効率性を重視して建設されており、ガスメーター11基、電気ブレーカー9基、ガスボイラー1基、給湯器2基（設置から2年および6年経過）、屋根は4～5年前、逆流防止システムが備わっています。外壁は100％レンガとスタッコ仕上げです。 当物件は視認性が高く、歩行者や車両の通行量も多いため、主要高速道路、レンタル店、公共交通機関にも近接しており、商業・居住の両面において利便性に優れています。ポートフォリオの拡大をお考えの方も、ブロンクスの一等地でキャッシュフローを生み出す資産をお探しの方も、当物件はあらゆる面で期待に応える物件です。