535 W END AVE 8A

535 West End Avenueは、アッパー・ウエスト・サイドで最も格式高く名高い住所の一つとして知られ、戦前の壮麗さ、現代的な洗練さ、そして比類なき設備と最高級のサービスが見事に融合しています。市場に出る機会が極めて稀な、広大な4,400平方フィート（約410平方メートル）の5ベッドルーム、5.5バスルームのコンドミニアムは、時代を超えた優雅さと現代的なラグジュアリーを醸し出しています。

同フロアでたった1戸の住戸と共有するセミプライベートな踊り場から足を踏み入れると、堂々としたギャラリーが迎えてくれ、そこから息をのむような42フィート×20フィートのコーナーリビングへと続きます。北と東に面した特大の曲線窓を誇るこの壮大な空間からは、アッパー・ウエスト・サイドの象徴的な世紀末の建築的傑作を見下ろしながら、陽光に満ちた素晴らしい街の景色を楽しむことができます。 リビングルームから自然に続くのは、24フィート（約7.3メートル）もの広さを誇る格式高いフォーマルダイニングルームで、洗練されたディナーパーティーを開催するのに最適な設計となっています。その隣にはシェフズキッチンが位置しており、サブゼロ製冷蔵庫、2台のコンロとオーブン、2台の食器洗浄機、2つのシンク、ウォーミングドロワー、ワイン冷蔵庫、そしてビルトインのエスプレッソ／カプチーノマシンを備えた、まさに二重の傑作と言える設備が整っています。

エレガントな廊下を通ってアクセスするプライベートなベッドルームエリアは、リビングエリアから完全に隔離され、完全なプライバシーが確保されています。マスタースイートは贅沢な隠れ家となっており、2つの広々としたウォークインクローゼットに加え、カラカッタとタッソス産の大理石、ウォーターワークスの水回り設備、デュアルシンク、独立したガラス張りのシャワーブース、深めのバスタブ、床暖房を備えたスパのようなバスルームが特徴です。 さらに4つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが備わっており、ご家族、ゲスト、または住み込みのスタッフにプライバシーと贅沢な空間を提供します。その他の便利な設備として、パウダールーム、全ベッドルームおよび廊下に設けられた豊富な収納スペース、ダブル洗濯機・乾燥機、そして最先端のセントラル空調システムが挙げられます。

わずか31戸の超広々とした住戸からなるこの素晴らしい建物は、アッパー・ウエスト・サイドの中心部、ウェスト・エンド・アベニューと86丁目の角に位置しています。 世界クラスの設備を備えた当ビルには、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、レジデントマネージャー、専用駐車場、緑豊かな中庭、最先端のフィットネスセンター、ビリヤードやダーツを楽しめるゲームルーム、子供用プレイルーム、簡易キッチンを備えた静かな図書室、ケータリング用キッチンを備えた豪華なパーティールーム、専用の収納室および自転車置き場、そしてロッカー、 スチームルーム、サウナを完備した豪華な温水屋内プールなどがあります。

リバーサイド・パークから徒歩圏内という理想的なロケーションに位置するこの住まいからは、アッパー・ウエスト・サイドの魅力を手軽に満喫できます。自然史博物館や子供博物館といった文化施設から、ザバーズやフェアウェイといった名だたるグルメスポットまで、あらゆる便利さが手の届く範囲にあります。 ダゴン、ラ・ペコラ・ビアンカ、ジェイコブズ・ピクルス、メゾン・ピクル、サラベス、ザ・ミリング・ルームといった評判の高いレストランで、卓越した料理をお楽しみください。近隣の地下鉄駅やクロスタウンバスを利用できるこのロケーションは、静けさと利便性を兼ね備え、マンハッタンでの暮らしの最高峰と言えます。

実際の管理費は月額7,386.31ドル、固定資産税は月額10,148.68ドルです（固定資産税は主たる居住地として計算）。購入者は、36ヶ月分の差額（8,767.49ドル）に相当する315,629.64ドルのクレジットをクロージング時に受け取ります。

2026年12月までの月額評価額は1,841.68ドルです。