類まれなワイナリー＆蒸留所エステートの好機。東海岸で最も名高いワイン産地の一つに位置し、フル稼働中の大容量ワイナリーおよび蒸留所を擁しています。ロングアイランドの有名なノースフォークAVAの中心部に位置するこのターンキー・エステートは、生産、ホスピタリティ、消費者への直接販売をシームレスに統合しており、最高水準のインフラ、貴重な認可、そして卓越した拡張の可能性に支えられています。 このエステートには、最近改装・拡張された13,000平方フィートの最先端生産施設があり、完全自動化された温度管理ワインタンク、2基の業務用蒸留器、樽貯蔵庫、ケース貯蔵庫、業務用キッチン、専用オフィススペース、会議エリアが完備されています。 年間35,000ケースのワインおよび100,000ガロンのスピリッツという驚異的な生産能力を誇るこの施設は、将来の拡張を見据えて設計されています。この生産拠点に相まって、新たに完成した2,600平方フィートのテイスティング・バーン（2025年）があり、イベントやホスピタリティ体験に対応するため、SCHD（州歴史保存局）からさらに2,600平方フィートの拡張が承認されています。 この物件には、設備を備えた4,000平方フィートの機材保管用納屋、敷地内の従業員用住宅（合法）、および複数の農業用付属建物も含まれています。ブドウ畑は16エーカーのヴィニフェラ種ブドウで構成され、鹿の侵入を防ぐ柵が完備されており、現在最盛期の生産期を迎えています。 さらに、シャルドネ・ドライブからアクセス可能な、1エーカー弱の整地済み住宅用地も含まれており、さらなる開発の可能性を秘めています。このエステートは、人気の高いノースフォーク地区において、包括的で成長の余地のあるワイナリーおよび蒸留所事業を手に入れる稀有な機会です。