519 W 23RD St 7

ハイラインを見下ろす――ウェスト・チェルシーの唯一無二のロフト

ハイラインの真上に位置するこの南向きのフルフロア・ロフトは、ベッドルーム2室、バスルーム2室を備え、ウエスト・チェルシーの中心部において類まれなロケーションを誇ります。圧倒的な採光とスケール感に包まれたこの住居は、希少な二面採光を実現しており、ハイラインの美しい庭園を見下ろす北向きのプライベートテラスが、都会の上空に浮かぶ静かで高台にある屋外のリトリートとして、その魅力を引き立てています。

専用のプライベートエレベーターでアクセスできるこの住居は、最も厳格な基準に基づいて改装されており、インダストリアルな趣と洗練されたコンテンポラリーデザインが見事に融合しています。全室に幅広の7.5インチ（約19cm）のイタリアンオークの板張りの床が敷かれ、隠しヒンジとマグネット式開閉機構を備えた無垢材のドアがそれを引き立てています。床から天井までの窓からは、遮るもののないスカイラインと庭園の景色が望め、光を保ちつつ室内の快適さを確保する目立たない3M製UVカットフィルムによって、その眺めはさらに引き立てられています。

シェフ仕様のキッチンは、彫刻的な美しさと高い機能性を兼ね備えています。イタリア製ラッカー仕上げのキャビネット、コセンティーノ・シルストーン製のカウンターとバー、ミーレのオーブンとレンジフード、バイキングのガスレンジ、ボッシュの食器洗い機、そしてワインクーラー付きサブゼロの冷蔵庫が備わっています。両方のバスルームは特大サイズのセラミックタイルで仕上げられ、洗練されたジェッシの設備が配されており、ロフトの建築的なスケール感に対して、静かでスパのような安らぎの空間を提供しています。

住居には、ボッシュ製の洗濯機と乾燥機、Sonos対応の埋め込み式天井スピーカー、Cat6配線、Verizon FiOSおよびSpectrum対応環境、電動ルトロン製シェード、そして包括的なスマート照明システムが完備されています。最新のアクセス制御システムにより、居住者はスマートフォンから直接建物の正面玄関への入館許可を遠隔で付与でき（荷物の受け取りや配送の調整に最適）、同時にエレベーターへのアクセスも管理されています。

このブティックビルでは、月曜日から金曜日まで常駐する管理人が建物の運営や配送を監督し、夜間や週末もオンコールで対応するなど、きめ細やかな日常サービスを提供しています。その他の利便性としては、セキュリティキーフォブによる入館、専用収納スペース、自転車置き場、そしてスムーズな日常の物流管理などが挙げられます。

ミートパッキング・ディストリクト、チェルシー・マーケット、ハドソン・ヤーズ、チェルシー・ピアーズから至近距離に位置するこの住居は、文字通り都市の上に浮かんでいるかのようで、光とスケール、そしてハイライン沿いの比類なきロケーションによってその存在感を際立たせています。