類まれなデュプレックス住宅を創り上げる絶好の機会

2つのフルフロアを占める素晴らしいブティックコンドミニアムを統合し、4ベッドルーム、4バスルームを備え、約2,400平方フィートの広さを誇る広々としたデュプレックスへと生まれ変わらせる絶好の機会です（承認次第、プライベートルーフデッキの設置も可能）。「レジデンス4」として提案されるこの入念に構想された住居は、マンハッタンではめったに見られないスケール感と個性を兼ね備え、ロフト風のインテリアとモダンなラグジュアリーをシームレスに融合させています。

おもてなしと日常の生活を最大限に楽しめるよう設計された下層階には、広々としたオープンコンセプトのリビングルーム、ダイニングエリア、そしてシェフ仕様のキッチンが配置されています。天井高は11フィート、印象的な9フィートのドア開口部、オリジナルのむき出しレンガ、そして北側と南側に面した大きな窓からは、一日中自然光がたっぷりと差し込みます。広々としたセカンドベッドルームとフルバスルームがこの階を構成しており、内部の階段で両階が繋がっています。

上階はプライベートなベッドルームエリアとして設計されており、広々としたウォークインクローゼットとスパのような専用バスルームを備えた印象的なマスタースイートに加え、さらに2つのベッドルーム、2つのフルバスルーム、そして便利な場所に配置されたランドリーエリアが設けられています。この柔軟なレイアウトは、家族、ゲスト、在宅勤務など、さまざまなライフスタイルに対応しつつ、卓越したプライバシーを確保しています。

さらに、この住居には、約1,000平方フィートのプライベートルーフデッキ（承認が必要）に接続する可能性があり、エンターテインメント、ダイニング、ラウンジエリアを複数備えた、まさに住居の屋外への延長として構想されています。

その他の特長としては、セントラル空調、室内洗濯機・乾燥機、広々とした専用収納スペース、自転車置き場、そして驚くほど低い維持費が挙げられます。

こぢんまりとしたブティックスタイルのブラウンストーン・コンドミニアム内にある「506 East 119th Street」は、コストコやアルディをはじめ、日々の生活に便利な施設が数多く集まるイースト・リバー・プラザから徒歩圏内に位置しています。116丁目にある6号線駅を利用すればミッドタウンへも簡単にアクセスでき、アッパー・イースト・サイドや、増え続ける近隣のレストラン、カフェ、公園もすべて手軽に利用できます。

ご注意：統合型「レジデンス4」は、添付の代替間取り図に基づく提案構成です。統合構成およびルーフデッキへのアクセスについては、必要なすべての承認が条件となり、購入者ご自身で別途ご確認いただく必要があります。