内覧は完全予約制です。事前のご予約が必要です。

マウント・モリス・パーク歴史地区内、プライム・ハーレムに位置するタウンハウス規模の住空間

サウス・ハーレムの中心部で、本格的なタウンハウススタイルのデュプレックス・コンドミニアムを所有できる稀有な機会です。2フロアにわたり約2,569平方フィート（約238平方メートル）の広さを誇るこの住戸は、当ビル最大級の2ベッドルーム・3バスルームの住居であり、専用エントランス、レクリエーションルーム、ホームオフィスとして活用可能なスペースに加え、プライベートガーデンと共用ルーフトップデッキという2つの素晴らしい屋外スペースを完備しています。

ハーレムで最も人気のある、並木道が美しい「オープン・ストリート」のブロックに位置し、マルコムX・ブールバードのマウント・モリス・パーク・ウェストと直角に交差するこのフルフロア物件は、マウント・モリス・パーク歴史地区にある、入念に改修された戦前のブラウンストーン内にあります。所有者は、マンハッタンではますます希少なメリットである、低い管理費と低い固定資産税の恩恵を受けることができます。

メインの居住フロアは、快適さとエンターテインメントの両方を考慮して設計されており、自然光がたっぷりと差し込む広々としたオープンコンセプトのキッチン、リビング、ダイニングエリアが特徴です。特大の窓、ハードウッドフローリング、むき出しのレンガ壁、特注の設備、そして装飾的な暖炉が、本物のタウンハウスならではの温かみがありながらも開放的な雰囲気を醸し出しています。

ギャレー形式のウォークスルー式シェフズキッチンには、広々としたカウンタースペースと印象的なウォーターフォール型クォーツ製アイランドが備わり、バイキング（Viking）のレンジ、フィッシャー＆ペイケル（Fisher & Paykel）の冷蔵庫・冷凍庫、ボッシュ（Bosch）の食器洗い機といった高級家電が揃っています。

主寝室は、居心地の良いシッティングエリア、装飾用暖炉、豪華な専用バスルームを備え、プライベートガーデンパティオへ直接アクセスできる、静寂に包まれたプライベートな隠れ家であり、まさにNew York Cityならではの贅沢です。2番目の寝室にはクイーンサイズのベッドが余裕を持って収まり、広々としたクローゼットスペースを備えています。また、スライドドアを通じてガーデンへ直接出ることができ、屋内と屋外がシームレスに融合した生活空間を実現しています。

すべてのバスルームは全面改装されており、レインシャワーヘッド、大理石と砂岩のタイル、節水型設備、換気扇が備わっています。2つ目のフルバスルームには深めのバスタブが設置されています。その他の快適設備として、セントラルヒーティングとエアコン、地下階にある室内用洗濯乾燥機、そしてメインの居住階にある2台目の洗濯乾燥機用接続口が挙げられます。

細部まで配慮された下階は、多目的な使い方が可能です。ホームオフィスや追加の寝室として使える独立したクローゼット付き部屋に加え、フィットネス、遊び、メディア利用に最適な開放的なレクリエーションスペースを備えています。フルバスルームと広々とした収納クローゼットがこの階を完成させています。

共用ルーフデッキは、リラックスやゲストの接待に最適な、広々とした屋外スペースと開放的な街の眺望を提供します。

通り自体はNew York Cityの「オープン・ストリート」プログラムの対象となっており、一般車両の通行は恒久的に禁止され、居住者のみが入ることができます。その結果、非常に静かで住みやすい環境が生まれ、駐車も容易なため、ハーレムでも最も人気のあるブロックの一つとなっています。

交通の便は抜群で、2・3・4・5・6号線およびA・B・C・D号線の地下鉄、メトロノース鉄道、シティバイクのステーション、さらにM1、M2、M3、M4、M7、M10、M102、M116号線を含む複数のバス路線が近くから利用でき、マンハッタン全域を南北・東西にスムーズに移動できます。 ラガーディア空港行きのM60セレクト・バス・サービスもすぐ近くにあります。

ハーレムの飲食店、文化、ウェルネス、そして地域コミュニティに囲まれたこの場所からは、トレーダー・ジョーズ、ホールフーズ、レッド・ルースター、シルビアズ、カフェ・ラテ、アーチャー・アンド・ゴート、ハーレム・シェイク、バラワイン、セッテパニまで、ほんの数分の距離です。 近隣の文化的な名所には、ハーレム・スタジオ・ミュージアム、ショーンバーグ・ブラック・カルチャー研究センター、ハーレム国立ジャズ博物館などがあります。フィットネスやレクリエーション施設も同様に充実しており、New York Sports Club Harlem、ブリンク・フィットネス、プラネット・フィットネス、コンプリートボディ、ハーレムYMCAが近くにあります。また、マーカス・ガーベイ公園、セントラル・パーク、モーニングサイド・パークにはランニングコースや屋外トレーニングスペースも整備されています。

歴史的な建築様式、モダンなラグジュアリー、広々とした屋内・屋外スペース、そして比類なき地域の活気が融合した、ハーレムのタウンハウスライフの真髄を体現する、この上ない住まいです。