499 NINTH AVE 7AN

レジデンス7A-Nは、629平方フィートの広さを誇る、細部までこだわって設計された1ベッドルーム・1バスルームの住戸です。著名なINC Architecture & Designが設計を手掛けたこの西向きの住戸には、37平方フィートのプライベートバルコニーも備わっています。

特大の三重ガラス窓からは柔らかな自然光が室内に差し込み、幅広のヨーロッパ産オーク材のフローリングが、どの部屋にも温かみと控えめな洗練さを醸し出しています。

オーダーメイドのキッチンはスタイリッシュかつ機能性に優れ、ソフトクローズ仕様のミルクオーク製キャビネットと、ホーニング仕上げのフュージョン・ブルー・クォーツサイト製カウンタートップが組み合わされています。ガゲナウ（Gaggenau）のビルトイン家電一式が、シェフ級の性能を発揮します。

広々としたベッドルームは静かな安らぎの空間となっており、優雅なウォークインクローゼットを完備しています。落ち着いた雰囲気のバスルームには、研磨仕上げのグリジオ・トランビゼッラ大理石と、床暖房付きのバルディリオ・ヴェルシリア・モザイクタイルが施されています。オーク材のタンブール式洗面台の上には研磨仕上げのバルディリオ・トランビゼッラ大理石が敷かれ、サーモスタット式メモリー機能付きシャワーとTOTOネオレストスマートトイレがこの贅沢な空間を完成させています。

レジデンス7A-Nは、LATCHキーレスエントリー、ブリリアント・スマートホーム・コントロールシステム、ハンターダグラス・パワービュー自動シェードなど、隅々までシームレスなスマートテクノロジーが導入されています。 目立たない設置の室内用洗濯機・乾燥機が、さらなる利便性を提供します。この受賞歴のあるパッシブハウス仕様の開発物件には、VRF熱回収型高効率ヒートポンプによるセントラル冷暖房、CO2を利用して空気から熱を抽出する空気源ヒートポンプ給湯器、そしてろ過された新鮮な空気を供給する先進的な熱回収換気装置も備わっています。

VITAの気密性の高い建築外皮は、高性能な断熱層と多層構造の防音性能を備え、エネルギー消費を最大90%削減しながらも、日々の快適性を損なうことなく、健康的な居住環境を提供します。

ウェルネスとサステナビリティはVITAの中核を成しており、比類のないアメニティ施設によって支えられています。 各棟には、Amazon Hub 宅配ロッカーを備えた24時間365日有人受付が設置されており、通路を通って、エンターテイメント用キッチンを備えた「レジデント・ラウンジ」、テクノジム製の機器を完備した2つのフィットネスセンター、スチーム、サウナ、体験型シャワー、トリートメントルームを備えた静寂なスパスイート、バーチャルゴルフシミュレーター、そしてバーベキューグリル、ダイニングエリア、息をのむようなスカイラインの景色を楽しめる2つの緑豊かな屋上スカイパークなど、連携したアメニティを利用することができます。

静謐な優雅さと先進的なデザインを兼ね備えたVITAは、卓越した機能性と洗練された快適さを融合させ、マンハッタンの中心に位置する完璧な安らぎの空間です。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD23-0321。 スポンサー：ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021。物件：489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018。ユニットは家具付きでは販売されません。 すべての画像はイメージ図です。購入を検討される方は、各住戸、共用施設、および分譲マンションの共用エリアに含まれる建材、家電製品、設備、備品の種類、品質、数量に関する詳細については、販売計画書の全条項をご確認ください。すべての寸法および面積は概算であり、実使用面積を上回る場合があり、建築上の

および合理的な許容範囲により変動する可能性があります。図面や寸法にも若干の差異が生じる場合があります。個人所有物または分譲マンションの資産（設備、家具、備品、調度品、プランター、家電製品、付属品などを含みますがこれらに限定されません）および造園の描写はすべて説明目的のみであり、販売対象には含まれません。 本資料に記載または描写されている特定の仕上げ、備品、その他の設計上の詳細は、すべての住戸に適用される、または利用可能であるとは限りません。スポンサーは、販売計画に従って変更を行う権利（同等またはそれ以上の品質への代替を含むがこれに限定されない）を留保し、販売計画に明記されている場合を除き、いかなる表明も行いません。住宅機会均等法。