ある土地は単に取得されるものですが、傑出した土地は次の時代へと受け継がれます。ノースフォークで最も由緒ある農地の中に位置するこの非凡なライフスタイル・ファームは、保護されたブドウ畑と広大な空の下に広がり、洗練さ、スケール、そして可能性に満ちたプライベートな世界を作り出しています。 今回、2つの区画がセットで提供されます。1つは43.7エーカーの保護区画で、土地の完全性を守るために開発権が売却済みです。もう1つは、開発権が保持された1.84エーカーの区画です。これにより、永続性と可能性の両方が実現します。つまり、守られた美しさと、あなただけのものを創造する機会が組み合わさっているのです。 25エーカーに及ぶ成熟したブドウ畑——メルロー、カベルネ・フラン、シャルドネ、ソーヴィニヨン・ブラン、ピノ・ブラン——が、整然とした列をなして風景の中に広がっています。 3エーカーの矮性タール・スピンドル種のリンゴが、200本以上の桃やネクタリンの木々と共に実り、ベリー類や栽培野菜がそれを彩っています。植栽は定着しており、土壌の質も実証済みです。その景観は時代を超越したものです。冷蔵設備を備えた3,600平方フィートのモートン社製建物が農場の運営の中核を担っており、その設備も本物件に含まれています。 ブドウ園の継続的な生産、農業活動の拡大、あるいは最高水準で実現される洗練された「ファーム・トゥ・テーブル」のビジョンに向けて、インフラはすでに整っています。整地され平坦な1.84エーカーの住宅用地は、意図とプライバシー、そして建築的な個性を兼ね備えた、オーダーメイドの邸宅建設を誘います。ブドウ畑を見下ろすプールやテラスを備えた邸宅も想像に難くありません。ここでは、朝はブドウ畑の列の上に昇る光と共に始まり、夕暮れ時には静かな地平線の景色に包まれます。 この風景そのものが、背景であり、遺産となります。ノースフォークの有名なワインと農業の回廊に位置しながらも、評判の高いレストラン、マリーナ、ビーチ、魅力的な村々まで至近距離にあるこの場所は、牧歌的な静けさと洗練されたライフスタイルが稀に見るほど融合した場所です。完璧に維持され、深く根付いたこの物件は、単なる土地ではありません。それは、美しさ、伝統、そして可能性への長期的な投資であり、次の見識ある管理者をお待ちしています。