まさにあなたが探していた物件です！ ブルックリンで愛されるボーラム・ヒル地区、木々が立ち並ぶ美しい街並みに佇む、一棟丸ごとの多世帯用タウンハウスを手に入れましょう。「46 St. Marks Place」は、ブルックリンで最も人気のある地区の一つに根を下ろす稀有なチャンスです。アトランティック・ターミナルから地下鉄に乗り、バークレイズ・センターでショーを楽しみ、週末はプロスペクト・パークを散策し、グランド・アーミー、フレンチ・ルイ、ルコラといった地元で人気のレストランで食事を楽しむことができます。

このブルックリンの至宝は、New York Cityのブラウンストーンを真に特別なものにしている本来の魅力と細部を保っています。クラウンモールディング、クラシックな木工細工、装飾的な暖炉、そして時の試練に耐えるよう建てられた家ならではの質の高い職人技が随所に光ります。専用の入り口と独立した光熱費を備えた、広々としたフルフロア構成のフリーマーケット・アパートメントが3戸あり、それぞれが独自の個性を醸し出しています。

オーナーのデュプレックスは、建物の1階と2階にまたがる、2つのオフィス／書斎スペースを備えた、見事な2ベッドルーム・2バスルームの住居です。 デュプレックスのガーデンレベルには、ふかふかのカーペットが敷かれた広々としたベッドルームがあり、ベッドやデスクはもちろん、ソファやテレビを置くスペースも十分にあるため、誰もが羨むくつろぎの空間となっています。この階にはフルバスルーム、プライベートオフィス、洗濯機・乾燥機を備えたユーティリティルーム、そして十分な収納スペースも備わっています。長い廊下は、追加のデスクスペースやホームジムとして活用できる多目的スペースとなっています。 デュプレックスのメインフロアには、来客をもてなすのに最適な絵のように美しいダイニングルームがあり、そこから居心地の良いリビングルームへと続いています。リビングの隣には2つ目のフルバスルームと、広々としたクローゼットと装飾用暖炉を備えたベッドルームがあります。広々としたキッチンからは、高台にあるデッキへと出ることができ、美しく手入れされたプライベートな裏庭を一望しながら朝のコーヒーを楽しむことができます。この裏庭は完全にあなただけのもの。まさに都会の中心にある真の安らぎの空間です！

2階は、高い天井と大きな窓、そして裏庭を見渡す日当たりの良いリビングルームを備えた、エレガントな3ベッドルーム・1バスルームの空間です。 至る所に当時の趣が残り、キッチンには専用のダイニングエリアが設けられています。この階には、オリジナルの装飾用暖炉、大型クローゼットを備えた素晴らしい主寝室があり、ベッド、デスク、さらに座るスペースも確保できるほど広々とした間取りとなっています。2番目と3番目のベッドルームは、ゲストルーム、オフィス、または子供部屋として活用可能です。

最上階には、広々とした3ベッドルーム・1バスルームの住戸と、ボーナスルームとして使えるオフィス兼書斎があります。光溢れるリビングからは、ボアラム・ヒルの木々の梢やダウンタウン・ブルックリンのスカイラインを一望できます。ゆったりと過ごせる空間であり、家族が集う場所としても最適です。

46 St. Marks Placeは入居可能な状態で、現状有姿での販売となります。ご自身の好みに合わせて改装することも、そのまま入居することも可能です。現在全室入居中ですが、メインフロアのデュプレックスは引渡し時に空室となるため、象徴的なブルックリンのタウンハウスに居住しながら、上階の2戸のアパートメントからは初日から賃貸収入を得ることができます。

内覧は完全予約制です。日程調整、間取り図、その他詳細情報につきましては、直接担当エージェントまでお問い合わせください。