45 WARREN ST PH

サウス・トライベカ歴史地区にある、修復済みのイタリアン様式の石灰岩建築の最上階を占める、建築的に際立った4,500平方フィートのトリプレックス・ペントハウス・ロフトです。 すべての設備、内装、屋外エリアを全面的に改修したこの5ベッドルーム、4.5バスルームの住居は、25フィート（約7.6メートル）もの高い天井、印象的な天窓、2つのプライベートテラスを備え、豪華なエンターテイメントスペースと快適で柔軟な居住空間を融合させた多層的な間取りが特徴です。 鍵付きエレベーターから直接入ると、全長39フィートの広々としたグレートルームが広がり、特大の窓からは開放的な街並みの景色と薪暖炉が迎えてくれます。エンターテイメントフロア全体にはオーク材のシェブロンフローリングが敷かれ、隣接するダイニングルームとワイン冷蔵庫を備えたビルトインバーを備えた広々としたシェフズキッチンへとつながっています。最上階には、ビルトインのガスグリル、複数のシーティングエリア、ダウンタウンとアップタウンの両方を望むパノラマビューを備えたラップアラウンドテラスがあります。 現在ネット張りのスポーツコートとして利用されている2つ目の屋外スペースには、中階からアクセス可能です。5つ以上のベッドルームは3階すべてに分散配置されており、プライバシーと柔軟性を両立させています。2階にあるマスタースイートには、3つのウォークインクローゼットに加え、スチームシャワー、深型バスタブ、床暖房を備えたスパ風バスルームが設けられています。独立したゲストスイート、広々としたセカンダリーベッドルーム、そして美しく仕上げられたバスルームには、特注のクォーツサイト石材と真鍮製の金具が採用されています。 ブラスとガラスでできた片持ち式の階段が各階をつなぎ、日差しが降り注ぐラウンジルームへと続いています。この部屋は2面採光でテラスへ直接アクセスでき、ジム、メディアルーム、書斎として最適です。その他の設備には、フルサイズのランドリールーム、パウダールーム、広々としたウォークイン・エントランスクローゼット、そして隅々まで施された豊富な特注のビルトインクローゼットが含まれます。この住居は完全な警報システムを備え、すべての出入り口および屋外エリアにカメラが設置され、監視されています。 スマートホーム機能には、Kumo Cloudアプリで制御可能なゾーン別空調システム、天井埋め込み型スピーカー（屋内・屋外）を備えたSonosシステム一式、Lutron製照明一式、自動ブラインド、そして全館対応のADTセキュリティシステムが含まれます。 これらすべてはアプリで制御可能です。45 Warren Streetは、1854年に建設され、最近全面的に改修された5戸のブティックビルです。新しくデザインされたロビー、キー付きエレベーター（FOBアクセス対応）、バーチャルドアマン、鍵付き専用収納スペースなどが備わっています。トライベッカの中心部、木々が立ち並ぶ静かなブロックに位置し、公園、レストラン、学校、主要な地下鉄路線すべてへすぐにアクセスできます。