45 W 54TH St 8A

今ならお買い得価格！セントラルパークやMoMAから徒歩圏内にある、広々とした1ベッドルーム・バスルーム2室のマンションへようこそ。コートクローゼット付きの広い玄関ホールから、ダイニングエリアも余裕で設けられる広々としたリビングルーム、新しく改装された2つ目のバスルーム、窓付きのモダンなキッチン、ダイニング兼ホームオフィス兼予備の寝室スペース、そして特大のクローゼットとスパのような美しい専用バスルームを備えた静かで広々とした主寝室へと続きます。

「ザ・アリストクラット」は、ファッション工科大学（FIT）の複数の建物で知られる建築事務所、デヤング・モスコウィッツ＆ローゼンバーグによって1949年に設計されました。ウェスト54丁目45番地にあるこの13階建てのコーポラティブマンションには、約45戸の住戸があります。このフルサービスビルには、常駐のドアマンと共用ランドリールームが完備されています。 ウェスト54丁目は、東側にマクミード・アンド・ホワイトが設計したユニバーシティ・クラブを擁し、ニューヨーク近代美術館（MoMA）からわずか1ブロックの距離にあります。「ザ・アリストクラット」は、24時間体制のドアマンを配し、手入れが行き届いたペット可の建物で、海外からの購入者も歓迎しています。セカンドハウスとしての購入や共同購入が可能で、理事会の承認を得れば転貸も許可されています。 また、建物内には自転車置き場、収納スペース（待ちリスト制）、常駐管理人がいます。隣にはガレージ駐車場も利用可能です。なお、2026年9月まで148.68ドルの特別賦課金が設定されている点にご留意ください。

この素晴らしいアパートを新たな住まいにする絶好の機会をお見逃しなく。

融資比率75％。フリップ税2％。