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575 マディソン・アベニュー、ニューヨーク、NY 10022。212.891.7000 © 2026 Douglas Elliman不動産。雇用機会均等法に基づく平等な雇用機会を提供する事業者です。 本資料に掲載されているすべての情報は、情報提供のみを目的としています。この情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、または予告なしの撤回があることを前提として提供されています。 物件情報(面積、部屋数、寝室数、学区等を含むがこれらに限定されない)は、ご自身の弁護士、建築家、またはゾーニング専門家によって確認されるべきです。 住宅機会均等法に基づく告知。掲載データは2026年8月11日 午後1:52に更新されました。

Douglas Ellimanは、カリフォルニア州(免許番号 #01947727)、コロラド州(免許番号 #EC100053892)、コネチカット州(免許番号 #REB.0314827)、 コロンビア特別区(ライセンス番号:REO40000160)、フロリダ州(ライセンス番号:CQ1020232)、メリーランド州(ライセンス番号:645270)、マサチューセッツ州(ライセンス番号:422764)、ネバダ州(ライセンス番号:1454643)、 ニュージャージー州 ライセンス番号 # 0572105、ニューヨーク州 ライセンス番号 # 10991211812、テキサス州 ライセンス番号 # 9008706、バージニア州 ライセンス番号 # 0226035659。

詐欺師が不動産エージェントを装い、有効な物件情報を悪用して偽の保証金を要求しています。 Douglas Ellimanのエージェントまたは物件情報の正当性について疑問がある場合は、トップメニューの「エージェント」リンクから直接当該エージェントにお問い合わせください。Douglas Ellimanは物件の予約・確保・内見のためにいかなる支払いも要求することはありません。 こうした請求はニューヨーク州法で禁止されています。不審な金銭要求を受けた場合は、決して送金せず、ニューヨーク州務省に報告するとともにDouglas Ellimanまでお知らせください。ニューヨーク州務省の消費者向け注意喚起はこちらでご覧いただけます。

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45 Beach Ln

westhampton beach, NY 11978

$4,750,000

  • 5 BR
    6 BA, 2 HALF BA
    approx. 9,500 SF
  • logodouglas elliman exclusive

ご興味をお持ちですか?ご連絡ください

ウェストハンプトン・ビーチ・ビレッジの中心部に位置するこの素晴らしい9,500平方フィートの邸宅は、美しく手入れされた1.20エーカーの敷地に建ち、歴史的な威厳と現代的な快適さ、そしてハンプトンズならではのライフスタイルが見事に融合した、稀有な住まいです。

個性と時代を超えた優雅さに満ちたこの邸宅は、その壮大な玄関ホールから始まり、一目でその圧倒的なスケールを感じさせます。その先には、この邸宅の中心的存在となる広々とした歴史ある舞踏室が広がり、高い天井、薪暖炉、床から天井までの窓、そして特注の造り付け本棚が特徴です。 1800年代に遡るこの素晴らしい空間は、歴史と職人技に満ちており、豊かなウォールナット材の造作や建築的ディテールが、この空間を真に格別なものにしています。『グレート・ギャツビー』のスタイルを彷彿とさせる華やかさと洗練さを備えたこの舞踏室は、忘れられないおもてなしのために設計された非凡な空間であり、親しい仲間との集まりやエレガントなディナーパーティーから、大規模な祝賀会や豪華なソワレに至るまで、あらゆる催しを難なく受け入れることができます。

1階には、広々としたリビングエリア、ビリヤードルーム、フルバスルーム、簡易キッチンとバーを備えたもう一つのリビングスペース、そして専用バスルーム付きのベッドルームがあります。 広々としたフォーマルなダイニングルームと独立した朝食スペースは、ゲストをもてなすのに最適な空間を提供し、薪暖炉を配したデン/グレートルームは、温かみのある居心地の良い憩いの場となっています。シェフ仕様のキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、メープル材のキャビネット、IHコンロ、ステンレス製の家電が備わっています。1階にはさらに、ランドリールームとパウダールームが設けられています。

2階は、2つの独立したウィングに配慮して配置されています。西ウィングのゲスト用スペースには、専用エントランスがあり、そこからフルバスルーム、リビングエリア、そしてベッドルームへと続いています。このウィングには、手入れの行き届いた美しい庭園を一望できるプライベートバルコニーに面した書斎のほか、リビングルーム、フルバスルーム、もう1つのベッドルーム、そしてバルコニーへの出入り口も備わっています。

2階のメインウィングには、誰もがくつろげる安らぎの空間として設計された広々としたマスタースイートが設けられています。広々としたリビングルーム、薪暖炉、ウォークインクローゼット、スパを彷彿とさせるバスルームに加え、ロフトスペースへと続く印象的な螺旋階段が特徴です。さらに、このウィングにはオフィスも備わっています。もう1つのマスタースイートには専用のリビングエリアと専用バスルームが設けられており、すべての居住者に贅沢な空間を提供しています。

時代を超えたハンプトンズならではの優雅さと建築的な個性、そして盛大なパーティーからプライベートな暮らしまでを叶える圧倒的なスケール感を兼ね備えたこの格調高い邸宅は、この地域でも類を見ないユニークな住居を手に入れるまたとない機会を提供します。樹齢を重ねた見事な樹木と絵のように美しい庭園に囲まれた敷地内には、20フィート×40フィートのイングラウンドプールも備わっており、くつろぎやエンターテイメントのための、リゾートのような静寂な空間を創り出しています。 ウェストハンプトン・ビーチで最も人気のあるロケーションの一つに位置し、名高いビーチや評判の高いレストラン、ブティックが徒歩圏内にあるこの物件は、ハンプトンズでの暮らしの真髄を体現しています。

詳細

9,500 Sq Ft

1.2 プライベート・エーカーズ ロットサイズ

一戸建て住宅

$2,235 月々の税金

Built in 1989

MLS/物件ID 423858

2 ストーリー

設備・特徴

ランドリールーム

Parking - Garage

地下室

暖炉

セントラルエアコン

オフィス

デン/ファミリールーム

グレートルーム

ボーナスルーム

ライブラリ

ハードウッド

タイル

温水プール

Public Water

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NJMLS

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