リド・キーの静かな南端に位置するこの類まれなLEEDプラチナ認証を取得したウォーターフロントの邸宅は、深水域へのボートアクセス、徒歩圏内のビーチライフ、先進的な耐嵐構造、そして洗練されたモダンなラグジュアリーを兼ね備えた、稀有な物件です。 サラスオタ湾やメキシコ湾へもすぐにアクセスできる、広々とした保護された水域沿いの0.5エーカー以上の敷地に位置するこの物件は、道路を挟んだ向かい側の自然保護区の眺めによってプライバシーがさらに高められている一方で、屋上からはサラスオタのダウンタウン、サラスオタ湾、そしてその向こうに広がるメキシコ湾の雄大なパノラマを一望できます。 2002年に建設され、2009年から2010年にかけて全米でも先駆的なLEEDプラチナ認証を受けた住宅改修プロジェクトの一つとして全面的に再設計されたこの邸宅は、従来の沿岸建築基準をはるかに上回る技術で設計されています。鉄筋コンクリートブロック構造、耐衝撃ガラス、ソーラー技術、洗練されたデザイン、そして28という極めて高いHERS評価が相まって、妥協のない持続可能性と安心感を兼ね備えた住まいを実現しています。 広々とした電動式ガラス壁が、屋内と屋外をシームレスにつなぎ、グレートルーム、ダイニングエリア、キッチンをリゾートスタイルのウォーターフロントテラスや屋根付きラナイへと開放しています。シェフ仕様のキッチンは、卓越した機能性と洗練されたモダンデザインを兼ね備え、特注のネフ製キャビネット、ウルフおよびサブゼロ製の家電、ウォークインパントリー、ウェットバー、そして広々とした調理・収納スペースを備えています。 近隣のユーティリティスペースには、追加の冷蔵庫と食器洗浄機、ビルトイン収納、ガラス張りのワインルームが備わっています。メインフロアにあるマスタースイートは、穏やかな水辺の景色、電動遮光カーテン、統合オーディオシステム、そして屋外シャワーを備えた人目につかない禅庭園を備えた、プライベートなウォーターフロントのリトリートとなっています。 スパを彷彿とさせるバスルームには、デュアル洗面台、深めのバスタブ、フレームレスシャワー、特注の収納、そして高級なコーラー製の設備が備わっています。また、広々としたウォークインクローゼットには、充実した特注の造り付け収納とセキュリティ対策が施された収納スペースが用意されています。メインフロアには、電動式ワークステーションと造り付けキャビネットを備えた完全にカスタマイズされたエグゼクティブオフィスに加え、エポキシ樹脂仕上げの床、空調完備の作業スペース、ロフト収納を備え、ウォーターフロントへ直接アクセスできる広々とした3台収容のガレージもあります。 2階には、プライベートバルコニー、水辺とスカイラインの眺望、専用バスルームを備えた複数のゲストスイートがあります。その他の集いの場としては、ロフト、メディアラウンジ、そしてリラックスした日常の生活と大規模な来客対応の両方を想定して設計された専用のエンターテインメントエリアがあります。その最上階にあるルーフトップテラスからは、サラソタ湾、サラソタのダウンタウン、そしてメキシコ湾の海岸線に広がるパノラマの夕日の景色を一望できます。このアウトドアリビング体験は、プライベートリゾートに匹敵するものです。 再設計されたプールとスパエリアには、複数の水景要素、自動制御システム、UVおよびイオン浄化システム、ガスおよびヒートポンプによる加熱設備、そして広々としたラウンジやエンターテインメントスペースが備わっています。屋根付きのラナイには、格納式のハリケーン・防虫スクリーン、天井埋め込み式ヒーター、屋外キッチン、暖炉、統合オーディオシステム、プール用バスルーム、屋外シャワー、そして敷地全体に敷かれた高床式の磁器製デッキが備わっています。 2022年に完成した新しい防波堤とドックは、サラソタのボートライフを存分に楽しめるよう設計されており、19,000ポンドのボートリフト、カヤック用発着場、水中照明、岸壁電源ポストを備え、橋を渡ることなくサラソタ湾やその先のメキシコ湾へ素早くアクセスできます。 立地、職人技、持続可能性、プライバシー、そしてウォーターフロントのライフスタイルが稀に見るほど調和したこの物件は、リド・キーで最も個性的な海岸沿いの邸宅の一つであり、最高水準の気楽な暮らしを実現するために細部まで配慮して設計されています。