438 E 12TH ST PHD

イースト・ビレッジの最高級フルサービス・コンドミニアム「ザ・スタイナー」に位置する、プライベートテラスと広々としたプライベートルーフデッキを備えた、見事なペントハウスです。

著名なインテリアデザイナー、パリ・フォリノが手がけた「PHD」は、現代的なエレガンスと広々とした居住空間が見事に融合した洗練された住まいです。広々としたベッドルーム4室、大きな図書室、そして3.5室の豪華なバスルームで構成されています。

この卓越した住居は、15フィートを超える高い天井と、1,300平方フィート弱のプライベート屋外スペースを特徴としており、その中には見事なテラスや、屋外キッチンを備えたルーフトップが含まれ、遮るもののない美しい都市のパノラマとスカイラインの眺望を楽しめます。

彫像用ブロンズで縁取られた美しい特大の開き窓のおかげで、住居内には自然光がたっぷりと差し込み、北・東・西の各方向からの劇的な採光により、ヴィレッジの美しい景色とNew York Cityのスカイラインを一望できます。

広々としたプライベートな屋上は、リラクゼーションやエンターテインメントに理想的な空間であり、素晴らしい屋外キッチンと、アウトドア体験を一段と引き立てる特注の造園によって、その魅力がさらに高まっています。

室内は、まさに建築の傑作と言えます。ヨーロッパ産ホワイトオークのフローリングが温かく居心地の良い雰囲気を醸し出し、磨き上げられた真鍮の金具を備えた高さ8フィートのドアや、随所に施された特注の木工細工が、洗練された優雅さを添えています。

オープンプランのキッチンは、広々としたリビングとダイニングルームへとシームレスにつながり、そこから美しく整えられた北東向きのテラスへと続いています。

キッチンには、豪華な石灰岩とカラカッタ・マーブルのカウンタートップ、カラッタ・カララ製のバックスプラッシュが採用されています。セルーズ加工を施したホワイトオークのアイランドと、印象的な黒く焼き上げた金属製の金具が際立ちます。イタリア製の特注キャビネットには、最先端のビルトイン家電が組み込まれています。サブゼロ製の48インチのコラム型冷蔵庫・冷凍庫、27インチのワイン冷蔵庫（コラム型）、ウルフ製のガスコンロ、ウルフ製の電気式ダブルウォールオーブンおよび電子レンジ、ボッシュ製の食器洗い機が揃い、このキッチンはシェフの夢のような空間となっています。

マスタースイートは、広々とした特注のウォークインクローゼットと、5つの水栓を備えた洗練されたバスルームを完備し、贅沢な安らぎの空間を提供します。スパのような雰囲気のマスターバスルームは、床暖房付きのビアンコ・ドロミティ・ヘリンボーン・モザイク床、浸かり心地の良いバスタブ、そして独立したガラス張りのシャワーブースを備えた安らぎの聖域です。 ビアンコ・ドロミティ大理石の壁、黒く焼き上げた金属のアクセントが施された特注のホワイトラッカー仕上げの洗面化粧台、そして印象的なカラカッタ・アイス大理石のカウンタートップが、この豪華な空間を完成させています。

セカンドバスルームも同様にエレガントで、ビアンコ・カララ・ホーンド・マーブルのモザイク壁と床、コルバタ・ネロ・マーブルのフレームが施された洗面鏡、そしてビアンコ・ドロミティ・マーブルを天板に用いたセルーズ・ホワイトオーク製の洗面台が特徴です。全室に配されたウォーターワークスのクローム製水栓金具が、洗練された仕上げを際立たせています。

ドラマチックなパウダールームはまさに芸術作品であり、水彩画のような釉薬が施されたペニーラウンド・モザイクの壁、特注の照明、そしてコーナーを包み込むようなユニークな洗面台ミラーが特徴です。換気機能付きの洗濯機・乾燥機を備えたユーティリティークローゼットが、日々の利便性を高めています。

メザニン階は、くつろぎや生産的な時間を過ごすための追加スペースとして、理想的な書斎として機能します。美しい木製の階段は、メザニン階と、豪華なプライベートな屋上テラスへと続いています。

このアパートメントには、電動式の特注デザイナーズカーテンとブラインドが備わっています。

「STEINER East Village」は、New Yorkで最も活気あふれる地区の一つで暮らす贅沢を提供します。このフルサービスのコンドミニアムは、Steiner NYCが開発した82戸の住戸で構成されています。インテリアデザインはParis Forino、建築設計はS9 Architects、ランドスケープデザインはFuture Green Studioが担当しました。11番街と12番街の両方に面した2つのマーキー付きエントランス、24時間対応のコンシェルジュ、常駐のレジデントマネージャーが完備されています。

16,000平方フィートを超える広さを誇るアメニティエリアには、プライベートガーデンを見渡す屋内プール、スチームルームとサウナを備えた豪華なスパ、2,000平方フィートの最新鋭フィットネスセンター、暖炉のある居住者専用ライブラリー、プレイルームなどが完備されています。 当ビルのアメニティは他を圧倒する充実ぶりです。Future Green Studioが設計した中庭と屋上には、8,000平方フィートに及ぶ豊かな緑が広がっています。

電気代およびガス代は、使用量に応じて賃借人が自己負担となります。

初期費用および手数料：初月家賃 45,000ドル、敷金 45,000ドル、入居保証金 1,250ドル、申込手数料 700.00ドル、入居手数料 500ドル、退去手数料 500ドル

オンライン申込手数料 $112.50、信用調査料 $75.00、賃貸人保険はプランに応じて必須