435 E 52ND St 15A

「ペントハウスA」 - リバーハウスの逸品

イースト・リバーの高台に位置し、南・東・北へと広がる開放的な眺望を誇るこの素晴らしいテラス付きアパートメントは、10フィートの天井高とオリジナルのクラウンモールディングを備え、住むにふさわしい特別な空間です。 角部屋に書斎、2つのメイド用部屋、そして約1075平方フィートのラップアラウンドテラスを備えた、めったに出回らないこの3ベッドルーム・4バスルームのペントハウスは、卓越した建築美、プライバシーへの配慮、そして最高級のサービスで知られる名門「リバー・ハウス」内に位置しています。

専用の玄関ホールからこの住居に足を踏み入れた瞬間から、計22枚の特大窓からは豊かな光と、川、橋、スカイラインの広大な眺望が溢れ出しています。さらに、屋外スペースへと続くダブルドアが5か所あります。

優雅な玄関ホールは、薪暖炉を備えたリビングルームへと続き、南向きのこぢんまりとしたコーナーライブラリーも隣接しています。これにより、おもてなしの際の動線がスムーズで、イースト・リバーを直接眺めることができます。

窓付きのシェフズキッチンには、豊富なキャビネットと収納スペース、6口コンロ、ダブルウォールオーブンが備わっており、隣接する2つのメイド用部屋は、朝食コーナー、4つ目の寝室、またはホームオフィスとして再配置可能です。

広々とした角部屋の主寝室スイートからは、イースト・リバーとその向こうの素晴らしい景色を一望でき、2つの巨大なウォークインクローゼットと窓付きのマーブルバスルームを完備しています。

さらに2つのベッドルームがあり、そのうち1室には専用バスルームと豊富な収納スペースが備わっています。全室に明るいオーク材のフローリングが敷かれ、洗濯機・乾燥機も完備されており、この特別な住戸を完璧なものにしています。

NYC内で最も評価の高いフルサービスの「ホワイトグローブ」プレウォー・コーポラティブの一つである「ザ・リバー・ハウス」は、1931年にジェームズ・スチュワートによって建設され、ワグナー＆ホワイトによって設計された26階建てのアールデコ様式の建物です。静かな袋小路の突き当たりに位置し、ゲート付きのプライベートな石畳の中庭を備えています。

常駐の管理人、ドアマン／コンシェルジュ、ロビー係が、最高水準のサービスとプライバシーを提供します。譲渡税は3％です。ペットの飼育およびセカンドハウスとしての所有が許可されています。50％の融資が可能です。

リバー・ハウスの新規株主はフィットネスセンターを利用でき、簡素化された手続きでリバー・クラブのフルメンバーシップへの申請が可能です。52丁目に専用入口を持ち、建物のロビーからもアクセスできる、改装されたばかりの非常に人気の高いプライベート施設には、スカッシュコート3面、テニスコート2面、ゴルフシミュレーター、スイミングプール、そしてイースト・リバーを一望できるバーを含む、いくつかのエンターテイメントおよびダイニングスペースが備わっています。

リバー・ハウスは、美しく改装されたロビー、新しいエレベーター、そしてよりスムーズな改装プロセスを導入しました！（夏季工事規制はもうありません！）