432 PARK Ave 72A

なお、家具やアート作品はバーチャルで追加されたものである点にご留意ください。

マンハッタンの高みに堂々とそびえる「432パーク・アベニュー」のレジデンス72Aは、世界で最も象徴的な住宅タワーの一つに位置し、理想的な眺望を誇ります。専用エレベーターホールからアクセスできる72Aは、4,019平方フィートの広さを誇り、約30×30フィートの広々としたリビングルーム、3つのベッドルーム、4.5つのバスルーム、そして独立した図書室を備えています。

高さ15フィートの天井は、12.5フィートの高さまで石膏ボードで仕上げられており、他に類を見ない10フィート×10フィートの窓からは、北、南、東のパノラマビューが望めます。日中は自然光がたっぷりと差し込み、夜には四方八方のスカイラインが息をのむような輝きを放ちます。壮大なアート作品を飾るための広々とした壁面と柔軟な間取りを備えたこの住居は、芸術作品を展示するショーケースであると同時に、安らぎの聖域でもあります。

専用エレベーターで入ると、壮大なギャラリーを経て、セントラル・パーク、ジョージ・Washington・ブリッジ、イースト・リバーを一望できる、ドラマチックで広々としたコーナー型のリビング・ダイニングルームへと続きます。

シェフ仕様のキッチンには、ミーレ（Miele）の家電、大型のサブゼロ（Sub-Zero）ワインクーラー、ホワイトラッカーとオーク材のキャビネット、収納力豊かなビアンコ・シンティランテ（Bianco Scintillante）大理石のセンターアイランド、ブルー・ド・サヴォワ（Blue de Savoie）大理石の床とカウンタートップ、そしてドルンブラクト（Dornbracht）のポリッシュドクローム製水栓が備わっています。大理石のブレックファストバーからは、セントラルパークを一望できます。

イースト・リバーを一望できるライブラリーは、フォーマルなダイニングルームや4番目のベッドルームとしても機能し、エントランスホールからポケットドアを通ってアクセスできます。エントランスギャラリーはそこから南へと続き、ベッドルームへとつながり、居住者のエンターテインメントスペースとプライベートスペースを完璧に区切っています。

角にある主寝室スイートは南と東の両方に面しており、広々としたクローゼットを備えた独立したドレッシングホールが設けられています。このスイートには、窓付きの主用バスルームが2つあります。それぞれ、イタリア産スタトゥアリオ・マーブルのブックマッチ仕上げのスラブが床と壁に施され、独立したシャワーブースと床暖房が備わっています。2つのバスルームのうち、より広い方には、窓際に設置された独立型の深めのバスタブが備わっています。

歴史あるマンハッタンのスカイラインを南側に望む2つのゲストベッドルームには、それぞれ専用バスルームが備わっています。

居住者向けサービス・設備：

-常駐コンシェルジュ

-24時間体制のドアスタッフおよび警備員

-専用車道およびポルテ・コシェール

-ミシュラン星付きシェフが監修する、居住者専用のレストラン

-ケータリングおよびルームサービス

-5,000 ft²の屋外ダイニングテラス

-ライブエンターテインメントを楽しめるラウンジ

-ピラティスおよびレジスタンストレーニングスタジオを備えたフィットネスセンター

-75フィートのラッププール（ジャグジー付き）

-サウナ、スチームルーム、マッサージトリートメントルーム

-ビリヤードライブラリー

-上映室

-会議室

-ゴルフシミュレーター

-自転車置き場

-収納ユニット

-温度・湿度管理型ワインセラー

-スタッフおよびゲスト用スタジオスイート

-エグゼクティブ・オフィススイート

-ストレージユニット、ワインセラー、スタジオスイート、オフィスはすべて個別に購入可能です。詳細については仲介業者にお問い合わせください。

テナントが負担する費用-

家主への支払い：

初月家賃：90,000.00ドル

1ヶ月分の敷金：90,000.00ドル

電気代 - テナントの実使用量に基づき、その月の家賃に上乗せして請求されます

レストラン - 月額最低料金$1,833.33が、建物内のレストランでの利用に充当されます。

ビル管理会社宛：

申込手数料：1,000.00ドル

信用調査手数料（申込者1名につき）：75.00ドル

電子文書保管手数料：$112.50

審査優先処理手数料（任意）：1,000.00ドル