43 W 12TH St

タウンハウスは家具付きで一部提供されています

マンハッタンで最も人気のある住宅街の一つ、5番街と6番街の間に位置するグリニッチ・ヴィレッジ歴史地区の中心部に、絶好のロケーションを誇る「43 West 12th Street」へようこそ。

1861年に建てられたこの素晴らしい邸宅は、BKSKアーキテクツの著名な建築家トッド・ポワソン氏によって再構想され、歴史的建造物がオーダーメイドのモダンな住居へと生まれ変わりました。現在は4つのベッドルームと3.5つの改装済みバスルームを備えていますが、その柔軟な間取りにより、5つ目のベッドルームに加え、ホームオフィス、書斎、またはプレイルームを容易に設けることが可能です。

邸内に入ると、6階建ての邸宅全体を貫く、スチールと木材で仕上げられたドラマチックな片持ち階段が、思わず目を引くことでしょう。 マルモリーノ仕上げのヴェネチアン・プラスターを施したアクセントウォールが各空間を縦方向に結びつけ、最上階にある壮大な天窓からは一日中、家全体に眩いほどの陽光が降り注ぎます。また、この物件には美しく整備された屋上庭園があり、2つのエンターテイメントスペースを備えています。ここには特注のSonosスピーカー、屋外用ガスグリル、そして便利な屋内ウェットバーエリアが完備されています。

この豪華な邸宅の至る所で、エキゾチックなブラジル産ウォールナットの床、特注の木工細工、マーヴィン社の断熱ダブルハング式木製窓など、精巧な職人技が随所に光っています。邸内には、薪ストーブ1基を含む、5つのオリジナルの暖炉マントルがあり、それらはすべて入念に修復されています。すべての設備システムは近代化されており、マルチゾーン式セントラルエアコン、ルトロン社の照明、ソノス社の音楽システムに加え、屋外の植栽用の自動灌漑システムも備わっています。

ガーデンフロア：

通り側には独立した入り口があります。床材は最近張り替えられ、水平に整えられたほか、新しい下水管も敷設されました。この階には、南向きのベッドルームスイート、シャワー付きの廊下側バスルーム、そして独立したウォークイン収納室があります。また、この階には、ホームオフィスや書斎、あるいはプレイルームとして容易に活用できる多目的ルームも設けられています。

パーラーフロア：

ゲート付きの美しい前庭を通り抜けると、セキュリティニーズに応える警報システムを備えた両開きドアの玄関ホールがあります。中に入ると、長さ38フィート8インチの開放的なロフト風のリビングスペースが広がり、ここには最近改装されたビルトインバー（U-Line製の冷蔵庫、冷凍庫、食器洗い機、シンク付き）と、このフロアを彩るエレガントなパウダールームが備わっています。

3階：

南向きのリビングルームには、2つの天井高の窓、高い天井、木々が立ち並ぶ絵のように美しい景色、そして薪暖炉が備わっています。リビングルームの隣にはカジュアルなダイニングエリアがあり、そこから改装された窓付きのダイニングキッチンへとつながっており、床材も最近張り替えられています。

4階：

3階には、格別なマスターベッドルームスイートがあります。ベッドルームとバスルームをつなぐ、長さ12フィートのドレッシングルームには、特注のクローゼット6つとビルトインのドレッサーが備わっています。プライバシーを確保するために、Tre-Piu製の引き戸を閉めてスイートを仕切ることができます。南向きの窓を備えた豪華なメインバスルームは、フルーリ・トラバーチン石で仕上げられており、2つの洗面台、ウォークインシャワー、そして独立した特大の浸かり用バスタブを備えています。

5階：

4階には、最近床材が全面的に張り替えられた2つのベッドルームと、バスタブ付きの最近改装されたバスルームが廊下に面してあります。

6階：

最上階には、シンク、U-line製冷蔵庫、収納スペースを備えたウェットバーエリアがあり、そこから緑豊かな屋上庭園へと続いています。屋上庭園には2つのエンターテイメントスペースと屋外グリル、さらに特注のSonosスピーカーが設置されています。

月額家賃に加え、入居者の希望に応じて以下のサービスが提供されます：

-管理人：月額250ドル

- 清掃サービス：1日あたり300ドル

- 建物の外回りのメンテナンスを支援するドアマン（隣の建物に常駐）：月額200ドル

- ガーデナー：四半期ごとに訪問。作業内容により料金が異なります（料金は未定）

- 散水サービス：年2回（料金は未定）

-空調設備：四半期ごとに点検、年間契約（料金は未定）

- すべてを管理するハウスマネージャー／ナニー（料金は未定）