アスペンの中心部における、世代を超えて受け継ぐことのできる絶好の所有機会です。426 E. Hyman Ave.は、アスペンの象徴的な歩行者専用モールに位置する、ランドマーク的な複合用途物件を手に入れる稀有なチャンスです。この立地は、他では決して再現できないものです。

4階建て、総面積9,000平方フィートを超えるこの歴史ある物件は、1階および上層階の最高級商業スペース（6,800平方フィート）と、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた見事な2,317平方フィートのペントハウス住居を併せ持っています。このペントハウスは、住居兼オフィスとしての理想的な所有形態として、あるいは下層階の商業スペースを補完する高収益な住宅用資産として、優れた選択肢となります。

当物件には現在、「オーバーランド・シープ」と「エスコバル」という2つの老舗テナントが入居しており、開業初日から即座に安定した収益をもたらします。歩行者専用モールという立地は、アスペンを年間を通じて訪れる多くの観光客による比類なき人通りを生み出し、国内の他の商業地区では類を見ないほどの持続的な需要と、長期にわたるテナント誘致力を保証しています。

実用性と魅力に加え、この物件には路上駐車ではない駐車場という貴重なメリットがあります。アスペンの中心部という密集したエリアにおいて、これは極めて優れた設備であり、入居者にとっても所有者にとっても大きな差別化要因となっています。

「426 E. Hyman」は、収益を生み出す優良資産として保有するにせよ、時間をかけて用途を変更するにせよ、あるいはオーナー自らが住む旗艦物件として楽しむにせよ、ポートフォリオの価値を決定づける、かけがえのない不動産そのものです。