415 ARGYLE Rd 4/5G

一戸建てのような広さ、プライバシー、そして雰囲気を備えつつ、共同住宅ならではの利便性も兼ね備えた住まいはめったにありません。この広々としたベッドルーム2室、バスルーム2室を備えたデュプレックスは、ディトマス・パークで最も人気のある共同住宅の1つである建物の4階と5階にまたがっており、居住者は常駐の管理人とフルタイムのポーターのサービスを受けることができます。

塗装が新しく施され、新たな生活を迎える準備が整った広々としたメインフロアは、快適な日常生活と気取らないおもてなしの両方を考慮して設計されています。（3つ目のベッドルームを増設する可能性もあります。）オープンキッチンは広々としたリビングルームへとシームレスにつながり、家族や友人が集うのに最適な居心地の良い空間を作り出しています。中央のアイランドが2つの空間をつなぎ、広々としたダイニングエリアには8人から10人のゲストを余裕を持って収容できるため、カジュアルな食事から祝日のパーティーまで、あらゆる場面で驚くほどの柔軟性を発揮します。

ダイニングエリアのすぐ先には、窓付きのドアからプライベートバルコニーへと続く出口があり、屋内と屋外の生活空間を自然に繋いでいます。西向きの立地により、午後から夕方にかけて美しい光が家中に差し込み、広々としたバルコニーは、コンテナガーデニング、屋外での食事、朝のコーヒー、あるいはお気に入りの夏のドリンクを片手にくつろぐのに最適な場所となっています。

入念に改装されたキッチンには、ガラス扉付きのディスプレイキャビネットを含む豊富なハードウッド製キャビネット、広々とした石材のカウンタートップ、そして最近更新された家電が備わっており、家庭料理を楽しむ方にとって十分な収納スペースと作業スペースを提供します。

ウォークインシャワー付きの広々としたフルバスルームがメインフロアを締めくくり、優れた収納力とさらなる利便性を提供しています。デュプレックスのオーナーは、ユニット内に洗濯機と乾燥機を設置することも可能です。

2階には、広々とした2つのベッドルームがあり、下の階のエンターテインメントスペースから離れた静かな安らぎの空間となっています。バスタブ付きの2つ目のフルバスルームと豊富なクローゼットスペースが上階を締めくくっており、リビングエリアと寝室エリアの配慮された分離により、アパート生活では珍しい、一戸建てのようなプライバシーと快適さが確保されています。

建物全体に敷かれたオリジナルのハードウッドフローリングが、温かみと時代を超えた魅力を添えています。また、リビングルームと2つのベッドルームに設置された壁埋め込み型エアコンが、一年を通して快適な住環境を実現しています。

居住者は、常駐の管理人、フルタイムのポーター、建物のミッドセンチュリー調の雰囲気を引き立てる美しく改装されたロビーと廊下、2基のモダンなエレベーター、アプリまたはカード決済が可能なランドリールームを利用できます。 その他の利便性としては、手入れの行き届いた共用屋外ガーデン、ガレージ駐車場および自転車置き場（いずれも待機リスト制）、Verizon FiosおよびOptimumのインターネット接続オプション、ButterflyMXビデオインターホンシステム、そして優れた「A」クラスのエネルギー効率評価などが挙げられます。猫や鳥の飼育も可能です。また、このコーポでは頭金10％での購入が可能です。

ディトマス・パークの中心という絶好のロケーションにあり、活気あふれるコーテリュー・ロードや、一年中開催され人気の高いファーマーズマーケット、フラットブッシュ・フード・コープ、近隣のカフェ、レストラン、地元のお店までわずか半ブロックの距離です。コーテリュー・ロードのQ線駅までは約2ブロック、急行バスも近く、プロスペクト・パークのパレード・グラウンズまでは、玄関から木々が立ち並ぶ通りを4ブロック進むだけです。

一部の写真には、この住宅の可能性を分かりやすく示し、この柔軟な居住空間をどのように楽しめるかを紹介するために、バーチャルステージングが施されています。

ディトマス・パークでは、これほどの広さ、柔軟性、プライベートな屋外スペース、そして本物の「家」のような暮らしを兼ね備えたデュプレックス住宅が市場に出回ることはめったにありません。そのため、この地域で最も個性的な住宅の一つを所有できる、まさに絶好の機会となっています。