アッパー・イースト・サイドの優雅なフェデラル様式のタウンハウス ― 幅20フィート、希少な20フィートの前庭付き

グレイシー・マンション近くの、木々が立ち並ぶ絵のように美しい街角に佇む、幅20フィートのフェデラル様式のタウンハウスは、アッパー・イースト・サイドの中心地において、歴史的な威厳、建築的な独自性、そして将来の可能性を兼ね備えた稀有な物件です。

ツタに覆われたゲート付きのフロントコートを通って進むと、柱の並ぶポルティコが冠するクラシックな高い玄関ポーチがあなたを迎え入れ、内部に広がる優雅な雰囲気を予感させます。3方向の窓から差し込む光が住居を素晴らしい自然光で満たしており、これはマンハッタンのタウンハウスでは珍しい贅沢です。

住居の中心には、著名な建築家マイケル・ヘルムによって当初設計された、息をのむような20フィート×20フィートの天窓付きアトリエ風増築部があり、14フィートもの高天井が、ドラマチックなリビング兼エンターテイメントスペースを創り出しています。 この邸宅の優雅な間取りには、ダブルパーラー、12名がゆったりと着席できる八角形のフォーマルダイニングルーム、そして手入れの行き届いた裏庭へとシームレスに続く広々としたエンターテイメントスペースが含まれており、最大100名規模の集まりを主催するのに最適です。

4階建てのこの物件は、現在法的に3世帯住宅として構成されています。しかし、6～8つのベッドルームを備えた優雅な一戸建て住宅としても容易に機能し、歴史的な趣を保ちつつ快適さを確保しながら、多様なライフスタイルに対応する柔軟性を提供します。

希少な20フィート（約6メートル）のフォアコートがプライバシーとスケール感を高め、また、この物件のゾーニング規制により上層階への拡張が可能であるため、カスタマイズ、投資、あるいは将来の開発に向けた魅力的な機会を提供しています。

カール・シュルツ公園、イースト・リバー・プロムナード、そしてこの地区で最も愛されるレストランの数々から至近距離に位置するこの卓越したヨークビルのタウンハウスは、歴史的な魅力、現代的な快適さ、そして長期的な価値の完璧なバランスを実現しており、マンハッタンで最も人気のある地区の一つにおける、類まれな物件です。