めったに出回らない、この「空に浮かぶ」テラス付きペントハウス。ベッドルーム4室、バスルーム3室を備えたデュプレックスは、実際にご覧になって初めてその素晴らしさが実感できるでしょう。

建物の南東の角に位置し、街並みや川の眺望を存分に楽しめるこの住居は、一日中陽光に満ち溢れています。その空間の流れとレイアウトは格別で、優雅な日常の暮らしはもちろん、大規模なおもてなしにも最適です。

メインのリビングスペースの中心となるのは、南向きの魅力的なテラスへとシームレスに続く素晴らしいグレートルームです。ここは、朝のコーヒーや夕日のカクテルを楽しむにも、あるいは単に街のスカイラインを眺めるのにも、まさに理想的な空間です。 窓に囲まれたキッチンは、来客をもてなすのに最適な位置にあり、一方、メインフロアにある広々としたベッドルームは、専用のフルバスルームを備えているため、書斎、ホームオフィス、あるいはオペアの居住スペースとしても容易に活用できます。階段の裏手には居心地の良い読書コーナーが設けられており、お気に入りの本を読みながらくつろぐのに最適な場所となっています。

2階のエリアはプライベートな居住空間として設けられています。角にある主寝室は、素晴らしい採光と川の眺望を誇り、広々とした「Californiaクローゼット」と、豪華な5点式専用バスルームを備えています。さらに2つの広々としたベッドルームは、便利なフルバスルームを共有しており、ご家族やゲストのどちらにも快適なプライバシーを提供します。また、2階には建物の廊下へ通じる専用のドアがあり、休暇から帰宅した際にスーツケースを持ち込むのも簡単です。

建物全体に施された洗練された仕上げには、深みのあるステイン仕上げのレッドオークの床、印象的な造り付けの本棚、セントラル暖房・冷房、室内設置の洗濯機・乾燥機、そして充実した収納スペースが含まれます。

1963年に建設された「ザ・グレイシー・タウン・ハウス」は、運営の行き届いたフルサービスの戦後築コンド・オペ（共同所有管理型）物件であり、所有形態の柔軟性、無制限の転貸、地上権の有無、そして所有者に対する理事会承認不要というメリットを提供しています。また、所有者は協同組合の持分を分譲マンション所有権に転換することも可能です。これはマンハッタンにおいて極めて希少で、非常に人気のある特権です。

建物の設備には、24時間体制のドアマン、常駐管理人、フィットネスセンター、専用収納スペースおよび自転車置き場、各階のランドリールーム、敷地内駐車場、冷蔵庫付き荷物保管室などが含まれます。もちろん、ペットの飼育も許可されています。

カール・シュルツ公園、アスファルト・グリーン、イースト・リバー・エスプラネードから徒歩圏内という絶好のロケーションに位置する当ビルは、アッパー・イースト・サイドでの最高の暮らしを提供します。86丁目のセカンド・アベニューQ線駅、NYCフェリーのイースト90丁目停留所へのアクセスが便利で、通りの向かい側には食料品店やコーシャ・マーケットがあり、カフェ、地元のレストラン、ショッピング、レクリエーション施設も充実しています。

息をのむような眺望、最高級の屋内・屋外空間、驚くほどの柔軟性、そして抜群のコストパフォーマンスを兼ね備えたこのペントハウスは、一生に一度しか巡ってこない稀有なチャンスです。