めったに出回らない、この「空に浮かぶ」テラス付きペントハウス。4ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスで、その素晴らしさは実際にご覧になって初めて実感できるでしょう。

建物の南東の角に位置し、街並みや川を一望できる開放的な眺望を誇るこの住まいは、一日中陽光に満ち溢れています。空間の流れとレイアウトは格別で、優雅な日常の暮らしや、大規模なおもてなしにも最適です。

メインのリビングスペースの中心となるのは、南向きの魅力的なテラスへとシームレスに続く素晴らしいグレートルームです。ここは、朝のコーヒーや夕日のカクテルを楽しむにも、あるいは単に街のスカイラインを眺めるのにも、まさに理想的な空間です。 窓に囲まれたキッチンは、ゲストをもてなすのに最適な位置にあり、一方、メインフロアにある広々としたベッドルームは、専用のフルバスルームを備えており、書斎、ホームオフィス、あるいはオペアの居住スペースとしても容易に活用できます。階段の裏手には居心地の良い読書コーナーが設けられており、お気に入りの本を読みながらくつろぐのに最適な場所となっています。

2階のエリアはプライベートな居住空間として設けられています。角部屋にあるマスタースイートからは、素晴らしい採光と川の景色を楽しみ、広々とした「Californiaクローゼット」と、豪華な5点式専用バスルームを備えています。さらに2つの広々としたベッドルームには便利なフルバスルームが共用されており、ご家族やゲストの双方に快適なプライバシーを提供します。また、2階には建物廊下へ直接通じる専用ドアがあり、休暇から帰宅した際にスーツケースを持ち込むのも簡単です。

建物全体に施された洗練された仕上げには、深みのあるステイン仕上げのレッドオークの床、印象的な造り付けの本棚、セントラル暖房・冷房、室内洗濯機・乾燥機、そして充実した収納スペースが含まれます。

1963年に建設された「ザ・グレイシー・タウン・ハウス」は、運営の行き届いた戦後築のフルサービス型コンド・オペ（共同所有管理）ビルであり、所有形態の柔軟性、無制限の転貸、地上権の非存在、そしてオーナーに対する管理組合の承認不要といったメリットを提供しています。また、オーナーは協同組合の持分を分譲マンション所有権に転換することも可能で、これはマンハッタンにおいて極めて希少で人気の高い特権です。

建物の特徴としては、24時間体制のドアマン、常駐管理人、フィットネスセンター、専用収納スペースおよび自転車置き場、各階に設置されたランドリールーム、敷地内駐車場、冷蔵庫付き荷物保管室などが挙げられます。もちろん、ペットの飼育も許可されています。

カール・シュルツ公園、アスファルト・グリーン、イースト・リバー・エスプラネードから徒歩圏内という絶好のロケーションに位置する当ビルは、アッパー・イースト・サイドでの最高の暮らしを提供します。86丁目にあるセカンド・アベニューのQ線駅、NYCフェリーのイースト90丁目停留所へのアクセスが便利で、通りの向かい側には食料品店やコーシャ・マーケットがあり、カフェ、地元のレストラン、ショッピング、レクリエーション施設も充実しています。

息をのむような眺望、最高級の屋内・屋外空間、驚くほどの柔軟性、そして抜群のコストパフォーマンスを兼ね備えたこのペントハウスは、一生に一度しか巡ってこない稀有な機会です。