プライベートな屋外スペースと独立ガレージを備えた、ブルックリンでは希少なタウンハウスが92万5千ドルで登場。

ブルックリンのフラットブッシュ中心部、木々が立ち並ぶ絵のように美しい通りに位置する、丁寧に改装された合法的な2世帯用レンガ造りのタウンハウス、「401 East 35th Street」へようこそ。

幅約15.75フィート、奥行き43フィート、敷地面積100フィートのこの物件は、約1,845平方フィートの室内空間に加え、独立した専用ガレージを備え、3つのベッドルームと2つのバスルームを有しています。

クラシックなレンガ造りのファサードと緑豊かな前庭の奥には、日差しがたっぷりと差し込むオーナーズレジデンスが広がっています。広々とした窓と一日中降り注ぐ美しい自然光により、開放感あふれる居心地の良いリビング・ダイニング空間が創り出されています。オリジナルのハードウッドフロアが温かみと個性を添える一方、改装されたキッチンは、タイル張りの壁、充実したキャビネット、ステンレス製の家電、そして座席付きの大きなセンターアイランドを備え、洗練されたモダンな仕上げと機能性を融合させています。 キッチンは裏庭に直接面しており、おもてなしや日常の生活において、屋内と屋外がシームレスにつながった空間を実現しています。

2階には、明るく広々としたベッドルームがあり、改装されたバスルームがそれを引き立てています。バスルームには、最新のバスタブとシャワー、モダンな洗面台が備わり、天窓からはさらなる光と風が取り込まれています。

下階は、メインの住居からの内部アクセスに加え、前面と背面の両方に専用の入り口があり、非常に高い柔軟性を誇ります。 現在はアーティストのアトリエ兼クリエイティブスタジオとして利用されているこの広々としたフロアには、設備の整ったセカンドバスルームに加え、洗濯機・乾燥機の接続口が備わっています。以前のキッチンは現在の所有者によって撤去されたため、セカンドキッチン用の配管や接続口はそのまま残されており、次なる所有者は自身のニーズやビジョンに合わせて空間をカスタマイズすることが可能です。このスペースは、レクリエーション、クリエイティブな用途、ワークスペース、あるいは収納スペースとして最適です。

裏手の屋外エリアは、ブルックリンのタウンハウスならではの体験を提供します。手入れの行き届いた小道、植栽エリア、エンターテイメントスペースに加え、敷地裏からアクセス可能な独立した専用ガレージも完備されており、この地域においてますます価値が高まっている設備です。

ビバリー・ロードの2号線および5号線駅まで徒歩圏内という好立地で、マンハッタンへのアクセスも便利でありながら、ブルックリンで最も活気にあふれ、進化し続ける地区の中心に位置しています。フラットブッシュは、歴史的な建築物、豊かな文化、地元で愛されるレストラン、地域のカフェ、カリブ海系の市場、そして強いコミュニティ意識で知られています。 プロスペクト・パーク、ブルックリン・カレッジ、キングス・シアター、ブルックリン植物園、そしてフラットブッシュ・アベニューやノストランド・アベニュー沿いに増え続ける地元の人気スポットへも、すべて簡単にアクセスできます。

ブルックリンで最も活気ある地区の一つに位置し、広々とした空間、個性、屋外スペース、駐車場を備え、将来的な価値上昇も見込める、多目的に活用可能なブルックリンのタウンハウスを所有する絶好の機会です。この物件の可能性をより具体的にイメージしていただくため、実際の写真に加え、バーチャルステージングや芸術的に加工された画像も掲載しています。