理事会の承認を必要としないスポンサー販売物件です。ブライトン・ビーチの中心部において、40 Brighton 1st Roadおよび50 Brighton 1st Roadにまたがる、スタジオ、ジュニア4、2ベッドルームの住戸が混在する、希少な5戸の集合物件をご案内いたします。 97万5,000ドルでのパッケージ取引限定で提供されるこの投資ポートフォリオには、40 Brighton 1st Roadの3戸と50 Brighton 1st Roadの2戸が含まれます。各ユニットは個別に売却することはできず、現在の入居者全員を引き継いだ状態で譲渡されます。プロフォーマおよび追加の財務情報は、ご要望に応じてご提供いたします。

この物件群には、スタジオタイプ2戸、ジュニア4タイプ2戸、そしてプライベートテラス付きのオーシャンビュー2ベッドルーム・2バスルームの住戸1戸が含まれています。 一部のユニットにはテラス、広々としたリビングエリア、複数のクローゼット、そして柔軟なレイアウトの書斎が備わっています。全住戸にバスタブ付きのフルバスルームが完備されています。なお、現時点では室内写真が入手できず、各ユニットの正確な現状は不明ですが、購入を検討される方は、必要に応じて改修やリノベーションが必要になる可能性があることをご承知おきください。

ビーチやボードウォークから徒歩圏内という、人気の高いフルサービス型高級コーポラティブ・ビル内に位置しており、居住者は24時間体制のドアマン、屋外プール、サウナ／スチームルーム、フィットネスセンター、ランドリー施設、収納スペース、レクリエーションスペース、敷地内管理事務所などのアメニティを利用できます。入居後1年経過すればサブリースが許可されるため、長期的な柔軟性と投資としての魅力が高まります。

現在の居住者に不必要な迷惑をかけないよう、物件への立ち入りは購入申し込みが受理された場合にのみ許可されます。ブライトン・ビーチ・アベニュー、交通機関、ショッピング、飲食店、B/Q地下鉄線に近接した絶好のロケーションにあり、ブルックリンで最も歴史あるウォーターフロントコミュニティの一つにおいて、長期的な価値と規模を兼ね備えた物件を手に入れる稀有な機会です。