ゲート付きで徒歩圏内、フォートマイヤーズの中心部に絶好のロケーション……サン・シメオンへようこそ！この3ベッドルーム、2.5バスルームの角部屋タウンハウスは、空調完備の1,680平方フィートの広さを誇り、1台分のガレージを備えています。角部屋であるため、隣家と共有する壁は1面のみ。そのため、窓が多く、家中に自然光がたっぷり差し込みます。 開放感のある1階には、竹フローリング、ビルトインのデスクコーナー、そして花崗岩のカウンタートップ、追加されたキャビネット、広々としたカウンタースペースを備えた改装済みのキッチンが設けられています。料理やおもてなしが好きな方にとって、まさに魅力的な空間です。1階にはさらに、トイレと網戸付きのラナイも完備されています。2階には、マスタースイートとゲストベッドルームまで竹フローリングが敷かれています。マスターバスにはフレームレスウォークインシャワーが備わっています。 3つ目のベッドルームにはウォークインクローゼットとコルクフローリングが備わっており、ホームオフィスやジムとして最適です。ランドリー室は2階に便利に配置されています。家全体（壁、天井、トリム、ドア）は新しく塗装され、家電製品を含め隅々までプロによる清掃が行われています。最近の設備更新には、新しいエアコン（2022年）、給湯器（2025年）、そして新しいキッチン家電（2020年、食器洗い機を除く）が含まれます。 コミュニティ全体では2024年に新しい瓦屋根が設置されました。ハリケーンシャッターが装備されており、住宅は洪水危険区域外に位置しています。HOA（管理組合）費には、インターネット、造園、屋外害虫駆除、灌漑、ゴミ収集に加え、コミュニティプール・スパ、フィットネスセンター、クラブハウス、遊び場の利用料が含まれています。ペット可。 シックス・マイル・サイプレス通りとコロニアル・ブールバード沿いに位置し、BJ's、ウォルマート、アルディ、パブリックス、トップゴルフなどへのアクセスが便利です。また、コロニアル・ブールバードとジョーンズ・ウォーカー・ブールバードの交差点に2028年の開業が予定されている新しいリー・ヘルス・フォートマイヤーズ・キャンパスや、約15分圏内にあるサウスウェスト・Florida国際空港（RSW）にも近接しています。所有から2年経過後、HOAの承認および制限事項に従うことを条件に、賃貸が許可されます。