8,400平方フィートに及ぶこの類まれな未入居の邸宅は、壮大なスケール、卓越した職人技、そして洗練されたデザインが見事に融合した稀有な存在であり、インテリアは高名なキャサリン・ニューマン・デザインが手掛けています。

綿密に構想され、精緻に施工されたこの邸宅は、事実上あらゆる細部まで配慮が及んだ、真にオーダーメイドの住居へと生まれ変わりました。特注の木工細工、建築用パネル、細部までこだわった石造り、淡い色合いの木材、温かみのある金属のアクセント、一体型照明、そして美しく仕上げられたキャビネットが、邸宅全体に洗練され、統一感のある美観を生み出しています。その驚くべき規模にもかかわらず、この邸宅は温かみがあり、居心地が良く、極めて住みやすい空間となっています。

優雅なエントランス・フォワイエからは、印象的なギャラリーへと続き、一連の素晴らしいエンターテインメントスペースへとつながっています。約21フィート×37フィートという広さを誇る壮麗なリビングルームは、大規模な接待に最適な広さを備えており、隣接するフォーマルなダイニングルームは、親しい人とのディナーから大規模な集まりまで、エレガントな空間を提供します。風格あるプライベート書斎と独立したテレビルームは、仕事、リラクゼーション、そしておもてなしのための追加スペースとして機能し、フォーマルな場面から日常の暮らしまで、あらゆるシーンを快適に受け入れることができます。

特大の窓からは豊かな自然光が差し込み、広々とした街並み、木々の梢、そして川の景色を一望でき、予想外の開放感と静けさを醸し出しています。

住まいの中心には、約26フィート×15フィートの広々としたキッチンがあります。本格的な料理と日常生活の両方を考慮して設計されており、充実した収納スペース、パントリー、専用のランドリールーム、そして独立したサービス用入口が備わっています。接待スペース、サービススペース、プライベートスペースが配慮深く分離されている点は特に注目に値し、この住居に込められた綿密な計画のレベルを物語っています。

プライベートなベッドルームエリアへは、広々とした特注のキャビネットや収納が並ぶ広いギャラリーを通ってアクセスします。マスタースイートは、その規模と仕上げの双方において格別で、全長約25フィートのベッドルームを核とし、複数のドレッシングエリアや広々とした特注のクローゼットが備わっています。

メインバスルームはそれ自体が傑作です。ドラマチックなブックマッチ仕上げの石材が空間を包み込み、彫刻のような独立型バスタブと、広々としたガラス張りのシャワーブースに印象的な背景を演出しています。特注の洗面台、一体型照明、そして美しく仕上げられたディテールが、スパのような静謐な空間を完成させています。

マスタースイート以外にも、この邸宅には印象的な数の追加ベッドルームやゲスト用客室が備わっており、その多くは広々とした空間、特注の木工細工、十分なクローゼットスペース、そして美しく整えられたバスルームを備えています。間取りの柔軟性により、次なるオーナーのニーズに応じて、追加のベッドルーム、ホームオフィス、図書室、メディアルーム、あるいは専用のゲスト用スペースなど、様々なレイアウトへの変更が可能です。

邸宅全体を通じて、リノベーションの質の高さは、壮大な演出と細部に至るまで随所に表れています。ブロンズ製のフレームで囲まれた開口部が部屋と部屋の境界を際立たせ、特注のドアや金具が随所に施され、洗練された照明が天井や木工細工に組み込まれています。また、驚くほど多くの隠し収納が設けられているため、室内は驚くほどすっきりとして落ち着いた雰囲気を保っています。

特に印象的なのは、来客用スペースです。広々とした開口部が素晴らしい流動感を生み出しながらも、個々の部屋が独自の個性と目的を保っています。高い天井、美しいプロポーションの部屋、特注の建築的ディテール、そして豊かな自然光の組み合わせにより、この邸宅には、マンハッタンの最大級のアパートメントの中でもめったに見られないような開放感が生まれています。

同様に注目すべきは、壮麗さと実用性の絶妙なバランスです。パブリックゾーンとプライベートゾーンの明確な区分、複数の集いの場、豊富な収納、広々とした寝室、専用のサービスエリア、そして卓越したエンターテインメントルーム——これらすべてが、単に人を感嘆させるためではなく、実際に生活するために設計された住まいであることを物語っています。

約8,400平方フィートという規模と水準を兼ね備えた邸宅は、極めて稀です。ここで見られるような特注の職人技、素材、木工細工、石工細工、そして建築的ディテールの水準を再現しようとすれば、並外れた規模の事業となり、数年を要するプロジェクトとなるでしょう。

卓越したスケール、プライバシー、職人技、そしてデザインを兼ね備えた、マンハッタンでも類を見ない邸宅です。キャサリン・ニューマン・デザインによって細部に至るまで入念に創り上げられ、一切の妥協を許さずに構想されました。

2027年12月まで、月額3,117ドルの管理費が設定されています。